Appartement T3 avec balcon et stationnements | Angers Centre
Achat
Appartement
76,06 m²
3 Pièce(s)
Appartement T3 avec balcon et stationnements | Angers Centre
309 990 €
Angers
Les points forts du bien
- Double stationnement
- Cave
- Balcon
T3 lumineux avec balcon, double parking sécurisé et cave
Idéalement situé en centre-ville entre la place du Ralliement, le CHU et l’université Saint Serge , cet agréable T3 de 76 m² vous séduira par son emplacement privilégié, permettant de profiter de toutes les commodités à pied.
La pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des belles fins de journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l’espace de vie.
Côté nuit, vous apprécierez les deux chambres confortables bénéficiant d’une excellente isolation phonique, garantissant calme et sérénité au quotidien.
Les prestations sont rares en cœur de ville : deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu’une cave privative viennent compléter ce bien en excellent état.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, offrant un cadre de vie recherché où confort, praticité et tranquillité se conjuguent parfaitement au quotidien.
Cet appartement mérite toute votre attention. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement patrimonial, il saura répondre à vos attentes.
N’attendez plus pour venir le découvrir. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez notre équipe.
Nous contacterDescription
T3 lumineux avec balcon, double parking sécurisé et cave
Idéalement situé en centre-ville entre la place du Ralliement, le CHU et l’université Saint Serge , cet agréable T3 de 76 m² vous séduira par son emplacement privilégié, permettant de profiter de toutes les commodités à pied.
La pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des belles fins de journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l’espace de vie.
Côté nuit, vous apprécierez les deux chambres confortables bénéficiant d’une excellente isolation phonique, garantissant calme et sérénité au quotidien.
Les prestations sont rares en cœur de ville : deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu’une cave privative viennent compléter ce bien en excellent état.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, offrant un cadre de vie recherché où confort, praticité et tranquillité se conjuguent parfaitement au quotidien.
Cet appartement mérite toute votre attention. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement patrimonial, il saura répondre à vos attentes.
N’attendez plus pour venir le découvrir. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez notre équipe.
Angers
76,06 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Balcon / Terrasse
Ascenseur
Les points forts du bien
- Double stationnement
- Cave
- Balcon
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Electrique Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Balcon
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Cour
-
Exposition
Sud-Ouest
-
Autres
Accès handicapés Fibre optique Interphone Local à vélo Portail motorisé
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA2502
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Indépendante
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée, parquet avec placard et BEC
10.35 m²
-
Couloir, parquet, tableau électrique
5.35 m²
-
Chambre 1, parquet, placard, côté rue avec vitrage acoustique
13.19 m²
-
Chambre 2, parquet, placard côté rue avec vitrage acoustique
10.42 m²
-
Salle de bains, baignoire, simple vasque, carrelage effet parquet, sèche serviette, VMC
3.13 m²
-
WC indépendants, parquet PVC, VMC
1.39 m²
-
Séjour, parquet, accès balcon (SUD OUEST), côté cour
21.83 m²
-
Cuisine, carrelage, module haut et bas, LV F PL H MO, accès balcon (SUD OUEST), côté cour
10.4 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1898€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
