T4 avec jardin, terrasse et stationnements | Angers Desjardins
Achat
Appartement
86,80 m²
5 Pièce(s)
T4 avec jardin, terrasse et stationnements | Angers Desjardins
311 300 €
Angers
Les points forts du bien
- Jardin, Terrasse, Balcon, Deux stationnements
Appartement T4 Spacieux – Parc Desjardins
Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing. Profitez d’un grand séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet appartement allie confort et modernité avec son accès direct à une terrasse et à un jardinet avec cabanon.
La cuisine aménagée et équipée constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer vos plats préférés dans un espace fonctionnel et élégant.
Les trois chambres à l’étage, douillettes et bien isolées, vous garantissent des nuits paisibles. Depuis l’une d’elles, vous accédez directement à un balcon privatif de 9 m², idéal pour profiter du soleil du matin jusqu’à l’après-midi. Un véritable atout pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La salle d’eau, ainsi que le WC indépendant, complètent cet ensemble pensé pour faciliter votre quotidien.
Retrouvez également un double stationnement .
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain
Nous contacterDescription
Appartement T4 Spacieux – Parc Desjardins
Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing. Profitez d’un grand séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet appartement allie confort et modernité avec son accès direct à une terrasse et à un jardinet avec cabanon.
La cuisine aménagée et équipée constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer vos plats préférés dans un espace fonctionnel et élégant.
Les trois chambres à l’étage, douillettes et bien isolées, vous garantissent des nuits paisibles. Depuis l’une d’elles, vous accédez directement à un balcon privatif de 9 m², idéal pour profiter du soleil du matin jusqu’à l’après-midi. Un véritable atout pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La salle d’eau, ainsi que le WC indépendant, complètent cet ensemble pensé pour faciliter votre quotidien.
Retrouvez également un double stationnement .
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain
Angers
86,80 m²
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin 20,00 m²
Balcon / Terrasse
Les points forts du bien
- Jardin, Terrasse, Balcon, Deux stationnements
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Balcon
Oui
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Jardin, terrasse
-
Exposition
Ouest
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA2132
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Coin cuisine
-
Informations sur les chambres
A l'étage
-
Informations sur la douche
A l'étage
-
WC indépendant
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée Sur Carrelage avec Placard (Chaudiere 2009)
3.24 m²
-
WC - sur carrelage
1.7 m²
-
Salon Expo Ouest sur parquet
32.47 m²
-
Cuisine Expo EST ( Lave Vaisselle, Four, Hotte, Plaque)
8.43 m²
-
WC
1.04 m²
-
Couloir sur Parquet
3.26 m²
-
Chambre 1 sur Parquet
10.11 m²
-
Salle d'eau dans la chambre 2
1.95 m²
-
Chambre 2
12.5 m²
-
Chambre 3 Acces Balcon
10.59 m²
-
Salle de bain avec baignoire et vasque
4.04 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1987€. Classe performance énergétique C. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1432.00 € sur les années 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
