Location
Appartement
156,00 m²
5 Pièce(s)
1790 €/mois CC
Angers
Loft spacieux et lumineux en cœur de ville
Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce loft de près de 160 m² habitables offre un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l’ancien à des aménagements contemporains.
Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de recevoir. Le séjour d’environ 64 m², lumineux grâce à de larges ouvertures, constitue un bel espace de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet ensemble convivial.
La hauteur sous plafond d’environ 5 mètres apporte du volume et une réelle sensation d’espace.
Une place de stationnement extérieure complète le bien.
Les parties communes sont en bon état et l’appartement est bien entretenu.
Côté environnement, vous trouverez les commodités du quotidien à proximité, avec notamment un supermarché accessible à pied et des établissements scolaires à quelques minutes.
Nous contacterDescription
Loft spacieux et lumineux en cœur de ville
Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce loft de près de 160 m² habitables offre un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l’ancien à des aménagements contemporains.
Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de recevoir. Le séjour d’environ 64 m², lumineux grâce à de larges ouvertures, constitue un bel espace de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet ensemble convivial.
La hauteur sous plafond d’environ 5 mètres apporte du volume et une réelle sensation d’espace.
Une place de stationnement extérieure complète le bien.
Les parties communes sont en bon état et l’appartement est bien entretenu.
Côté environnement, vous trouverez les commodités du quotidien à proximité, avec notamment un supermarché accessible à pied et des établissements scolaires à quelques minutes.
Angers
156,00 m²
5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Ouvertures
Aluminium Double vitrage
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Ville
-
Ameublement
Non meublé
-
Référence
LA2382
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
WC indépendant
Oui
- Détails des pièces
-
Séjour/Cuisine
63.61 m²
-
WC
1.15 m²
-
Salle de bain
11.48 m²
-
Chambre 1
20 m²
-
Mezzanine
23.95 m²
-
Chambre 2
14.46 m²
-
Chambre 3
11.71 m²
-
Chambre 4
9.7 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires de 1200 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux et 950 € TTC de frais de dossier. Loyer de base 1720 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois. Forfaitaires mensuelles. Dépôt de garantie 1720 €. Classe performance énergétique C. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
