Location
Appartement
84,00 m²
3 Pièce(s)
1490 €/mois CC
Appartement T3/4 meublé – Grand standing – Hyper-centre
Situé au premier étage d’un immeuble de caractère entièrement rénové, cet appartement T3/4 meublé de 84 m² offre un niveau de prestations rare en cœur de ville.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d’une vue dégagée sur le centre-ville et d’un excellent confort acoustique grâce aux menuiseries en double vitrage.
L’espace de vie se compose d’un séjour élégant avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensé pour allier esthétisme et convivialité.
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant et d’une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
Chauffage individuel et climatisation assurent une température idéale toute l’année. Les matériaux et finitions de qualité confirment le standing du bien.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, médecins, parcs et transports en commun (bus et tramway).
Une place de stationnement est disponible en supplément au tarif de 70 € par mois.
Un bien rare, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes, idéal pour une clientèle exigeante.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Description
Appartement T3/4 meublé – Grand standing – Hyper-centre
Situé au premier étage d’un immeuble de caractère entièrement rénové, cet appartement T3/4 meublé de 84 m² offre un niveau de prestations rare en cœur de ville.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d’une vue dégagée sur le centre-ville et d’un excellent confort acoustique grâce aux menuiseries en double vitrage.
L’espace de vie se compose d’un séjour élégant avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensé pour allier esthétisme et convivialité.
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant et d’une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
Chauffage individuel et climatisation assurent une température idéale toute l’année. Les matériaux et finitions de qualité confirment le standing du bien.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, médecins, parcs et transports en commun (bus et tramway).
Une place de stationnement est disponible en supplément au tarif de 70 € par mois.
Un bien rare, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes, idéal pour une clientèle exigeante.
Contactez-nous pour organiser une visite.
84,00 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Air conditionné
Monobloc fixe
-
Vue
Ville
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Exposition
Sud
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Ameublement
Entièrement meublé
-
Référence
LA2299
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
WC indépendant
Oui
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires de 928 € TTC à la charge du locataire comprenant 253 € TTC pour l'état des lieux et 675 € TTC de frais de dossier. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois. Provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2800 €. Classe performance énergétique C. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989.00 € et 1340.00 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.