Maison Ancienne de Charme au Cœur de la Ville - PLACE NEY
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Maison
145,00 m²
7 Pièce(s)
Maison Ancienne de Charme au Cœur de la Ville - PLACE NEY
389 300 €
Angers
Maison Ancienne de Charme au Cœur de la Ville – PLACE NEY
Plongez dans l’élégance intemporelle de cette maison ancienne rénovée en 2018, offrant un parfait mélange de charme et de confort moderne. Cette ancienne de 145 m² habitables vous accueille par une entrée qui dessert deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau / wc.
Découvrez au premier étage le cœur battant de cette maison avec sa pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 2,85, qui apporte une sensation de grandeur et d’espace. Elle est composée d’une cuisine aménagée et d’un salon – séjour idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée, son exposition traversante apporte une luminosité constante et agréable.
Cette maison est réparties sur trois niveaux, elle comprend 3 chambres au deuxième étage, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle d’eau sur demi palier et deux WC assurent un confort optimal au quotidien.
La cave de 20 m² offre des espaces de rangement supplémentaires, le grenier permet d’envisager un projet évolutif et le cellier sur rue permet de rentrer les vélos.
Avec ses deux entrées sur rue, cette maison vous offre une opportunité pour exercer une profession libérale ou une activité indépendante tout en préservant votre vie privée à l’étage.
Pour compléter ce tableau, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d’alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, un tramway et un collège sont également accessibles. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital est à seulement 10 minutes en voiture.
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Maison Ancienne de Charme au Cœur de la Ville – PLACE NEY
Plongez dans l’élégance intemporelle de cette maison ancienne rénovée en 2018, offrant un parfait mélange de charme et de confort moderne. Cette ancienne de 145 m² habitables vous accueille par une entrée qui dessert deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau / wc.
Découvrez au premier étage le cœur battant de cette maison avec sa pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 2,85, qui apporte une sensation de grandeur et d’espace. Elle est composée d’une cuisine aménagée et d’un salon – séjour idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée, son exposition traversante apporte une luminosité constante et agréable.
Cette maison est réparties sur trois niveaux, elle comprend 3 chambres au deuxième étage, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle d’eau sur demi palier et deux WC assurent un confort optimal au quotidien.
La cave de 20 m² offre des espaces de rangement supplémentaires, le grenier permet d’envisager un projet évolutif et le cellier sur rue permet de rentrer les vélos.
Avec ses deux entrées sur rue, cette maison vous offre une opportunité pour exercer une profession libérale ou une activité indépendante tout en préservant votre vie privée à l’étage.
Pour compléter ce tableau, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d’alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, un tramway et un collège sont également accessibles. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital est à seulement 10 minutes en voiture.
Angers
145,00 m²
Terrain 74,00 m²
7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz De ville
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Type d'assainissement
Conforme
-
Vue
Ville
-
Exposition
Traversant
-
Autres
Fibre optique Local à vélo
-
Mandat exclusif
-
Référence
VM447
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Coin cuisine
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
-
Grenier
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée avec rue du Pré Pigeon
9.91 m²
-
Chambre n°1
16.44 m²
-
Chambre n°2 avec rangement
14.85 m²
-
Salle d'eau avec wc accessible par la chambre n°2
3.08 m²
-
Cellier avec accès sur rue Lardin Musset, possibilité de mettre les vélos
9.63 m²
-
Lingerie sur le demi palier
5.53 m²
-
Salle d'eau avec fenêtre
7.06 m²
-
Cuisine avec salon - séjour avec double orientation
36.07 m²
-
Chambre n°3
13.94 m²
-
Chambre n°4
10.83 m²
-
Chambre n°5
10 m²
-
Dégagement
0.79 m²
-
Palier
3.07 m²
-
Palier
3.74 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370000 €. Classe énergie D. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2546.00 € et 3446.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
