Maison familiale avec Jardin | Les Ponts de Cé
Achat
Maison
104,00 m²
4 Pièce(s)
Maison familiale avec Jardin | Les Ponts de Cé
337 300 €
Les Ponts-de-Cé
Maison récente construite en 2011, idéalement située aux portes d’Angers.
L’entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Cette pièce principale offre un accès direct à l’extérieur, permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres spacieuses sont desservies par un palier généreux, assurant une circulation confortable et une bonne séparation des espaces.
Un garage ainsi qu’un stationnement complètent les prestations de la maison.
Son emplacement constitue un réel atout : transports en commun, commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique tout en restant à proximité immédiate d’Angers.
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Maison récente construite en 2011, idéalement située aux portes d’Angers.
L’entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Cette pièce principale offre un accès direct à l’extérieur, permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres spacieuses sont desservies par un palier généreux, assurant une circulation confortable et une bonne séparation des espaces.
Un garage ainsi qu’un stationnement complètent les prestations de la maison.
Son emplacement constitue un réel atout : transports en commun, commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique tout en restant à proximité immédiate d’Angers.
Les Ponts-de-Cé
104,00 m²
Terrain 35,00 m²
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin 35,00 m²
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Au sol Electrique Individuel
-
Ouvertures
Aluminium Double vitrage
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Exposition
Nord-Est
-
Référence
VM823
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée
-
Type de cuisine
0
-
WC indépendant
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée
8.79 m²
-
Wc
1.35 m²
-
Pièce de vie avec cuisine aménagée
38.05 m²
-
Palier
10.13 m²
-
Chambre
14.12 m²
-
Wc
1.08 m²
-
Salle de bains avec Douche + baignoire
5.95 m²
-
Chambre
12.46 m²
-
chambre
12.77 m²
-
Garage de 16 m2
-
Terrasse / jardin arrière de 35m2
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320000 €. Classe performance énergétique C. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
