Appartement T3 Neuf et Lumineux - Idéal pour une Vie Confortable
Achat
Appartement
62,45 m²
3 Pièce(s)
Appartement T3 Neuf et Lumineux - Idéal pour une Vie Confortable
264 500 €
Angers
Les points forts du bien
- Neuf, Résidence avec ascenseur, parking et loggia
Appartement T3 Neuf et Lumineux – Idéal pour une Vie Confortable
Imaginez-vous dans un appartement T3 neuf, baigné de lumière, situé au cœur d’un environnement dynamique et agréable. Cet appartement, construit en 2024, est situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages, offrant une vue apaisante. Avec une surface habitable de 62,21m², cet espace est conçu pour allier confort et fonctionnalité.
Espace de vie d’une superficie de 24 m², deux chambres dont une avec placard, la cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. La salle d’eau, fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent votre confort quotidien.
L’appartement dispose également d’une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d’été.
L’ascenseur facilite l’accès à votre appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités, À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway, des commerces, écoles et Chu !
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Appartement T3 Neuf et Lumineux – Idéal pour une Vie Confortable
Imaginez-vous dans un appartement T3 neuf, baigné de lumière, situé au cœur d’un environnement dynamique et agréable. Cet appartement, construit en 2024, est situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages, offrant une vue apaisante. Avec une surface habitable de 62,21m², cet espace est conçu pour allier confort et fonctionnalité.
Espace de vie d’une superficie de 24 m², deux chambres dont une avec placard, la cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. La salle d’eau, fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent votre confort quotidien.
L’appartement dispose également d’une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d’été.
L’ascenseur facilite l’accès à votre appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités, À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway, des commerces, écoles et Chu !
Angers
62,45 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
Ascenseur
Conforme PMR
Les points forts du bien
- Neuf, Résidence avec ascenseur, parking et loggia
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
15 Collectif
-
Ouvertures
Aluminium Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Exposition
Sud-Ouest
-
Autres
Fibre optique Interphone Local à vélo
-
Référence
VA2038
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
WC indépendant
Oui
-
Sous-sol
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée avec placards
4.55 m²
-
Salon/Séjour/Cuisine : hotte, plaque, four , réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, placard
24.2 m²
-
Chambre 1, sud ouest
12.5 m²
-
Chambre 2 avec placard, sud ouest
10.45 m²
-
Salle d'eau avec branchement MAL
4.8 m²
-
wc indépendant
2.45 m²
-
Dégagement
3.3 m²
-
Terasse 6.72 m², sud ouest
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.80% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1729€. Classe énergie B. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
