Location
Maison
80,66 m²
3 Pièce(s)
1095 €/mois CC
Rives-du-Loir-en-Anjou
Maison de charme avec jardin et terrasse
Découvrez cette jolie maison type 3 récente, alliant confort et élégance. Elle vous offre un séjour spacieux de 32 m², parfait pour des moments conviviaux au coin du feu en famille ou entre amis. Avec ses trois pièces, dont deux grandes chambres, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout et la vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Le jardin et la terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger selon vos besoins. La maison est également équipée d’une salle de bains moderne et de deux WC, dont un séparé, pour plus de commodité.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Angers est accessible en seulement 15 minutes. Les bords du Loir sont un atout très appréciables aux beaux jours (baignade, guinguette…). Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Nous contacterDescription
Maison de charme avec jardin et terrasse
Découvrez cette jolie maison type 3 récente, alliant confort et élégance. Elle vous offre un séjour spacieux de 32 m², parfait pour des moments conviviaux au coin du feu en famille ou entre amis. Avec ses trois pièces, dont deux grandes chambres, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout et la vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Le jardin et la terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger selon vos besoins. La maison est également équipée d’une salle de bains moderne et de deux WC, dont un séparé, pour plus de commodité.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Angers est accessible en seulement 15 minutes. Les bords du Loir sont un atout très appréciables aux beaux jours (baignade, guinguette…). Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Rives-du-Loir-en-Anjou
80,66 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin 0 m²
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Bois Electrique Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Type d'assainissement
Conforme
-
Vue
Jardin, terrasse
-
Exposition
Traversant
-
Ameublement
Entièrement meublé
-
Référence
LM779
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
WC indépendant
Oui
-
Grenier
Oui
- Détails des pièces
-
entrée
2.62 m²
-
wc (surface occupée par un chauffe eau fixe et obligatoire)
1.14 m²
-
salon-séjour (surface de marche)
32.41 m²
-
cuisine
7.64 m²
-
placard
0.45 m²
-
pallier
2.76 m²
-
chambre 1 (hauteur de moins de 1,80)
14.87 m²
-
salle de bain + wc
5.78 m²
-
chambre 2 (hauteur de moins de 1,80)
12.99 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires de 887 € TTC à la charge du locataire comprenant 242 € TTC pour l'état des lieux et 645 € TTC de frais de dossier. Loyer de base 1075 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois. Provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1075 €. Classe performance énergétique C. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
