T3 en duplex | Le Lion d'Angers
Location
Appartement
52,00 m²
3 Pièce(s)
Duplex
T3 en duplex | Le Lion d'Angers
620 €/mois CC
Le Lion-d'Angers
À louer – T3 en duplex au cœur du Lion-d’Angers
Situé en plein centre du Lion-d’Angers, ce charmant appartement T3 en duplex vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et services.
L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 9 m². Vous y trouverez également une chambre de 13,5 m² ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, une seconde chambre mansardée de 14 m² au sol complète le logement.
Caractéristiques :
• T3 en duplex
• Pièce de vie avec cuisine ouverte
• Balcon de 9 m²
• Chambre de 13,5 m²
• Chambre mansardée de 14 m² au sol
• Salle d’eau
• DPE : D
Disponible à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Nous contacterDescription
À louer – T3 en duplex au cœur du Lion-d’Angers
Situé en plein centre du Lion-d’Angers, ce charmant appartement T3 en duplex vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et services.
L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 9 m². Vous y trouverez également une chambre de 13,5 m² ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, une seconde chambre mansardée de 14 m² au sol complète le logement.
Caractéristiques :
• T3 en duplex
• Pièce de vie avec cuisine ouverte
• Balcon de 9 m²
• Chambre de 13,5 m²
• Chambre mansardée de 14 m² au sol
• Salle d’eau
• DPE : D
Disponible à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Le Lion-d'Angers
52,00 m²
Duplex
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Électrique Individuel
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Individuel
-
Ameublement
Non meublé
-
Référence
MG49
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
13.54 m²
-
Surface chambre 2
4.18 m²
-
Surface du séjour
28.74 m²
-
Surface de terrasse
9 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires de 576,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 157,20 € TTC pour l'état des lieux et 419,20 € TTC de frais de dossier. Loyer de base 605 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois. Provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 €. Classe performance énergétique D. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
