Maison récente, proche Parc de la Guyonnière | Montreuil-Juigné
Achat
Maison
80,00 m²
4 Pièce(s)
Maison récente, proche Parc de la Guyonnière | Montreuil-Juigné
264 900 €
Montreuil-Juigné
Les points forts du bien
- Environnement calme
- Proximité des commodités
- Construction récente
- Exposition du jardin, plein Sud
Maison récente proche, Parc de la Guyonnière | Montreuil-Juigné
À Montreuil-Juigné, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, découvrez cette maison construite en 2014, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
D’une superficie de 80 m² habitables, elle propose une organisation fluide et bien pensée.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie traversante de plus de 35 m², réunissant salon et cuisine ouverte. Sa double exposition apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres cosy et une salle de bain.
À l’extérieur, le jardin exposé plein sud prolonge naturellement la pièce de vie. La terrasse en bois invite à profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon et un espace de rangement modulable viennent compléter les prestations.
Un stationnement privatif accompagne l’ensemble.
Une maison lumineuse, soignée, prête à vous accueillir.
Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser votre visite.
Nous contacterDescription
Maison récente proche, Parc de la Guyonnière | Montreuil-Juigné
À Montreuil-Juigné, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, découvrez cette maison construite en 2014, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
D’une superficie de 80 m² habitables, elle propose une organisation fluide et bien pensée.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie traversante de plus de 35 m², réunissant salon et cuisine ouverte. Sa double exposition apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres cosy et une salle de bain.
À l’extérieur, le jardin exposé plein sud prolonge naturellement la pièce de vie. La terrasse en bois invite à profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon et un espace de rangement modulable viennent compléter les prestations.
Un stationnement privatif accompagne l’ensemble.
Une maison lumineuse, soignée, prête à vous accueillir.
Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser votre visite.
Montreuil-Juigné
80,00 m²
Terrain 235,00 m²
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin 235,00 m²
Les points forts du bien
- Environnement calme
- Proximité des commodités
- Construction récente
- Exposition du jardin, plein Sud
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Type d'assainissement
Conforme
-
Vue
Jardin, terrasse
-
Exposition
Sud
-
Mandat exclusif
-
Référence
VM786
Détail des pièces
-
Cuisine
Partiellement équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
WC indépendant
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée, Salon, séjour sur carrelage, placard rangement + placard avec compteur hélées
29.17 m²
-
Buanderie sur carrelage avec placard et chaudière gaz dans placard
2.68 m²
-
WC non suspendu sur carrelage, avec lavabo + fenêtre
2.93 m²
-
CUISINE semi équipé sur carrelage, reste plaque, hotte, four, micro onde+ fenêtre avec volet manuel
7.93 m²
-
chambre 1 sur parquet stratifié, volet manuel, dressing à voir si cela reste en place
9.06 m²
-
SDB, sur carrelage,faïence au mur, rénové récemment, meuble simple vasque+ fenêtre+ wc non suspendu
4.5 m²
-
Dégagement avec fil à linge mural sur toute la longueur
4.12 m²
-
Chambre 2, sur parquet stratifié, volet manuel,
9 m²
-
Chambre 3, sur parquet stratifié, volet manuel, dressing à voir s'il reste en place
11 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000 €. Classe performance énergétique C. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
