Maison récente | Longuenée en Anjou
Achat
Maison
83,00 m²
4 Pièce(s)
Maison récente | Longuenée en Anjou
274 900 €
Longuenée-en-Anjou
Les points forts du bien
- Maison récente
- Finitions soignées
Au cœur de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, à seulement 15 minutes du centre-ville d’Angers et à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2017, située dans un environnement calme et agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, offrant un accès direct à l’extérieur. La cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau ainsi que de WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, agrémenté d’une terrasse et d’une pergola, le tout bénéficiant d’une exposition plein sud. Un grand garage complète ce bien..
Nous contacterDescription
Au cœur de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, à seulement 15 minutes du centre-ville d’Angers et à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2017, située dans un environnement calme et agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, offrant un accès direct à l’extérieur. La cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau ainsi que de WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, agrémenté d’une terrasse et d’une pergola, le tout bénéficiant d’une exposition plein sud. Un grand garage complète ce bien..
Longuenée-en-Anjou
83,00 m²
Terrain 232,00 m²
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin 232,00 m²
Conforme PMR
Les points forts du bien
- Maison récente
- Finitions soignées
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Ouvertures
PVC/Aluminium Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Vue
Jardin, terrasse
-
Exposition
Sud
-
Autres
Fibre optique
-
Mandat exclusif
-
Référence
VM887
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Coin cuisine
-
Informations sur les chambres
à l'étage
-
Informations sur la douche
au rez-de-chaussée avec vasque sèche serviette et WC
-
WC indépendant
Oui
-
Grenier
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée avec placard sur carrelage
3.03 m²
-
Salle d'eau avec vasque, sèche serviette, WC sur carrelage
3.76 m²
-
Placard sous escalier sur carrelage
1.91 m²
-
Séjour / Cuisine meuble bas haut, four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur sur carrelage
34.27 m²
-
Palier sur lino
2.97 m²
-
Chambre 1 à gauche sur lino
9.04 m²
-
Chambre 2 en face avec placard sur lino
10.64 m²
-
Chambre 3 à droite avec placard sur lino
11.64 m²
-
Salle de bain avec vasque et sèche serviette sur carrelage
5.01 m²
-
WC sur carrelage
1.61 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000 €. Classe performance énergétique C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
