Maison investissement colocation | Angers
Achat
Maison
220,00 m²
12 Pièce(s)
Maison investissement colocation | Angers
482 900 €
Angers
Les points forts du bien
- Secteur
- Rentabilité
Produit d’investissement, très forte rentabilité.
Maison de 220 m², pour de l’investissement avec forte rentabilité.
Vendue entièrement louée, elle représente une opportunité pour un investissement locatif. Déjà aménagée, elle peut être exploitée immédiatement, sans travaux ni mise en place.
Avec ses 10 chambres (dont 4 avec salles d’eau privatives), c’est un produit de colocation, un format générateur de revenus réguliers.
Maison générant environ 45000€ de revenus à l’année, rentabilité brute 10%.
Sa configuration permet de louer facilement et d’optimiser les loyers.
Le bien séduit aussi par sa disposition et son entretien continu, un vrai plus pour attirer et fidéliser les locataires. Vacance locative très rare.
Les équipements modernes et l’espace terrasse renforcent son attractivité.
Située dans un secteur pratique, proche des commodités et des transports, cela permet de limiter les périodes sans locataires.
De plus la maison dispose de panneaux solaires qui génèrent environ 500€ de revenus à l’année.
Contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Nous contacterDescription
Produit d’investissement, très forte rentabilité.
Maison de 220 m², pour de l’investissement avec forte rentabilité.
Vendue entièrement louée, elle représente une opportunité pour un investissement locatif. Déjà aménagée, elle peut être exploitée immédiatement, sans travaux ni mise en place.
Avec ses 10 chambres (dont 4 avec salles d’eau privatives), c’est un produit de colocation, un format générateur de revenus réguliers.
Maison générant environ 45000€ de revenus à l’année, rentabilité brute 10%.
Sa configuration permet de louer facilement et d’optimiser les loyers.
Le bien séduit aussi par sa disposition et son entretien continu, un vrai plus pour attirer et fidéliser les locataires. Vacance locative très rare.
Les équipements modernes et l’espace terrasse renforcent son attractivité.
Située dans un secteur pratique, proche des commodités et des transports, cela permet de limiter les périodes sans locataires.
De plus la maison dispose de panneaux solaires qui génèrent environ 500€ de revenus à l’année.
Contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Angers
220,00 m²
Terrain 154,00 m²
12 Pièce(s)
10 Chambre(s)
Les points forts du bien
- Secteur
- Rentabilité
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Electrique Pompe à chaleur Solaire Individuel
-
Ouvertures
PVC/Aluminium Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Type d'assainissement
Conforme
-
Vue
Rue
-
Exposition
Nord-Ouest
-
Autres
Fibre optique
-
Référence
VM900
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
- Détails des pièces
-
Pièce de vie / cuisine aménagée et équipée
40 m²
-
Local technique, ballon eau chaude
-
Chambre 1 avec salle d'eau
15 m²
-
Chambre 2 avec salle d'eau
15 m²
-
Chambre 3
-
Chambre 4
-
WC indépendant
1 m²
-
Chambre 5 avec salle d'eau
-
Chambre 6 avec salle d'eau
-
WC indépendant
1 m²
-
Salle d'eau avec machine à laver
7.5 m²
-
Salle d'eau
3 m²
-
Salon
-
Cuisine aménagée et équipée, accès terrasse et placards
12.5 m²
-
Chambre 7
-
Chambre 8
-
Chambre 9
-
Chambre 10
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460000 €. Classe performance énergétique B. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1425.00 € et 1930.00 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
