Maison double angevine avec jardin- secteur NEY
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Maison
138,58 m²
6 Pièce(s)
Maison double angevine avec jardin- secteur NEY
519 300 €
Angers
DOUBLE ANGEVINE avec JARDIN, RUE BOREAU
Située dans le très recherché, rue Boreau, au pied des commerces et de toutes les commodités, cette élégante maison angevine offre de beaux volumes et un charme authentique.
Dès l’entrée, un hall traversant dessert la façade avant comme la façade arrière de la maison. De grandes portes mènent aux pièces de vie : un salon chaleureux avec cheminée et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Au premier étage, un vaste palier distribue deux chambres, un espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau.
Le deuxième étage propose également trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche.
Vous profiterez également d’un jardin agréable et d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de travail, atelier, studio… selon vos besoins.
Cette maison, dispose également de deux caves et d’un grenier, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires.
Une maison familiale, idéalement située, alliant cachet et potentiel.
À découvrir rapidement !
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles ou les professionnels. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces type alimentation, pharmacie, boulangerie, laboratoire, le parc le jardin des plantes, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Le bus est également accessible à quelques minutes à pied, et le tramway en 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite!
Nous contacterDescription
DOUBLE ANGEVINE avec JARDIN, RUE BOREAU
Située dans le très recherché, rue Boreau, au pied des commerces et de toutes les commodités, cette élégante maison angevine offre de beaux volumes et un charme authentique.
Dès l’entrée, un hall traversant dessert la façade avant comme la façade arrière de la maison. De grandes portes mènent aux pièces de vie : un salon chaleureux avec cheminée et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Au premier étage, un vaste palier distribue deux chambres, un espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau.
Le deuxième étage propose également trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche.
Vous profiterez également d’un jardin agréable et d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de travail, atelier, studio… selon vos besoins.
Cette maison, dispose également de deux caves et d’un grenier, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires.
Une maison familiale, idéalement située, alliant cachet et potentiel.
À découvrir rapidement !
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles ou les professionnels. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces type alimentation, pharmacie, boulangerie, laboratoire, le parc le jardin des plantes, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Le bus est également accessible à quelques minutes à pied, et le tramway en 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite!
Angers
138,58 m²
Terrain 291,00 m²
6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin 0 m²
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Vue
Ville
-
Exposition
Est-Ouest
-
Autres
Cheminée Fibre optique
-
Référence
VM719
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Indépendante
-
Cave
Oui
-
Grenier
Oui
- Détails des pièces
-
CUISINE - expo sud (four, plaque, lave vaisselle)
12.69 m²
-
SALON / SAS ENTRÉE (2.97 HSP) - expo est - parquet + cheminée
40 m²
-
CHAMBRE - expo est - parquet
12.43 m²
-
PLACARD - parquet - placard / machine à laver - 3.91m2
-
PALIER - parquet - placards
5 m²
-
SDB / WC - carrelage - fenêtre
9 m²
-
CHAMBRE (2.71 HSP)- est - parquet
14.73 m²
-
PALIER- parquet
5.23 m²
-
CHAMBRE - expo est - moquette
14.73 m²
-
CHAMBRE - expo est - moquette
13 m²
-
SALLE D'EAU - expo ouest - carrelage + fenêtre
2.36 m²
-
CHAMBRE - expo ouest - moquette
9.41 m²
-
GRENIER - isolation du toit en 2005
-
CAVE - 20m2, accès sur rue
-
DÉPENDANCE aménagée au fond du jardin - 12m2
-
CAVE - 7m2 , accès jardin
-
JARDIN - expo ouest
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495000 €. Classe performance énergétique D. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2547.00 € et 3447.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
