PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC JARDIN - LE LION D'ANGERS
Achat
Maison
84,00 m²
4 Pièce(s)
PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC JARDIN - LE LION D'ANGERS
233 300 €
Le Lion-d'Angers
Et si votre prochaine maison était ici, au Lion-d’Angers ?
De plain-pied, rénovée avec soin en 2022, cette maison offre un quotidien simple et agréable.
Dès l’entrée, la pièce de vie de 40 m² séduit par sa luminosité et sa double exposition. L’insert bois apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace.
L’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec sèche-serviettes et des WC séparés, pensés pour le confort de tous.
À l’abri des regards, le jardin arboré de 450 m² prolonge la maison vers l’extérieur. La terrasse exposée sud-ouest devient un vrai lieu de vie dès les beaux jours.
Un garage et deux stationnements sécurisés par portail viennent compléter l’ensemble.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et facile à vivre, qui s’adapte aussi bien à un premier projet qu’à un changement de rythme de vie.
📞 À découvrir sans tarder.
Nous contacterDescription
Et si votre prochaine maison était ici, au Lion-d’Angers ?
De plain-pied, rénovée avec soin en 2022, cette maison offre un quotidien simple et agréable.
Dès l’entrée, la pièce de vie de 40 m² séduit par sa luminosité et sa double exposition. L’insert bois apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace.
L’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec sèche-serviettes et des WC séparés, pensés pour le confort de tous.
À l’abri des regards, le jardin arboré de 450 m² prolonge la maison vers l’extérieur. La terrasse exposée sud-ouest devient un vrai lieu de vie dès les beaux jours.
Un garage et deux stationnements sécurisés par portail viennent compléter l’ensemble.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et facile à vivre, qui s’adapte aussi bien à un premier projet qu’à un changement de rythme de vie.
📞 À découvrir sans tarder.
Le Lion-d'Angers
84,00 m²
Terrain 451,00 m²
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin 451,00 m²
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Bois Electrique Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Type d'assainissement
Conforme
-
Vue
Jardin, terrasse
-
Exposition
Sud-Ouest
-
Mandat exclusif
-
Référence
VM654
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
WC indépendant
Oui
- Détails des pièces
-
SALON/SEJOUR/CUISINE
40 m²
-
COULOIR
6.1 m²
-
WC
1 m²
-
CHAMBRE 1
9.5 m²
-
CHAMBRE2
9 m²
-
CHAMBRE PARENTALE
12.7 m²
-
SDB
5 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000 €. Classe performance énergétique D. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
