Maison de plain-pied | Angers Isoret
Achat
Maison
70,00 m²
4 Pièce(s)
Maison de plain-pied | Angers Isoret
295 700 €
Angers
Maison de plain-pied | Angers Isoret
Située dans un quartier familial agréable, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, entièrement rénovée en 2018.
D’une surface habitable de 70 m², cette maison de plain-pied propose un bel espace de vie lumineux avec un séjour de 28 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, dispose de son propre espace repas avec un accès direct à la salle à manger. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’une terrasse idéale pour les repas en plein air.
Un garage et une place de stationnement extérieur viennent ajouter un véritable confort au quotidien.
Véritable atout : un potentiel évolutif grâce aux combles aménageables, offrant la possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins (chambre, bureau, suite parentale…). Une belle opportunité d’agrandissement et de valorisation !
Traversante, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.
Une visite s’impose !
Nous contacterDescription
Maison de plain-pied | Angers Isoret
Située dans un quartier familial agréable, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, entièrement rénovée en 2018.
D’une surface habitable de 70 m², cette maison de plain-pied propose un bel espace de vie lumineux avec un séjour de 28 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, dispose de son propre espace repas avec un accès direct à la salle à manger. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’une terrasse idéale pour les repas en plein air.
Un garage et une place de stationnement extérieur viennent ajouter un véritable confort au quotidien.
Véritable atout : un potentiel évolutif grâce aux combles aménageables, offrant la possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins (chambre, bureau, suite parentale…). Une belle opportunité d’agrandissement et de valorisation !
Traversante, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.
Une visite s’impose !
Angers
70,00 m²
Terrain 248,00 m²
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
Jardin 0 m²
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Exposition
Sud-Est
-
Autres
Fibre optique
-
Mandat exclusif
-
Référence
VM704
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Indépendante
-
Informations sur les chambres
Dont une accessible par le salon
-
Informations sur la douche
avec fenêtre
- Détails des pièces
-
Cuisine + NO + carrelage + réfrigérateur + four + plaque + LV + MO
7.37 m²
-
Salle à manger + SO + béton ciré
11.84 m²
-
Entrée et couloir avec placards
9.62 m²
-
Salle d'eau + NO + carrelage + fenêtre
4.85 m²
-
Chambre 1 + NO + parquet + volets électriques
9.34 m²
-
Salon + SE + linot +
14.62 m²
-
Chambre 2 + SE + linot
11.76 m²
-
WC
1.22 m²
-
18 m2 buanderie, atelier OU GARAGE
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000 €. Classe performance énergétique D. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
