Maison de bourg
Achat
Maison
128,83 m²
5 Pièce(s)
Maison de bourg
259 300 €
Longuenée-en-Anjou
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Proche des commerces
Au coeur de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, proche des commerces et commodités.
Venez découvrir cette maison de bourg et laissez vous séduire par le cachet de l’ancien : matériaux traditionnels, ambiance chaleureuse et espaces de vie plein de caractère.
Le rez-de-chaussée est composé d’un salon, une cuisine séparée, un séjour avec accès à une grande terrasse, une buanderie et WC.
Au premier étage, vous trouverez un grand palier desservant deux chambres dont une de plus de 20m2, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu’à un balcon.
Le deuxième étage comprend deux pièces supplémentaires pouvant servir de coin nuit ou d’aménagement divers.
Cette maison à la chance d’avoir un terrain non-attenant à 100 mètres du bien de plus de 350m2 avec un point d’eau.
Nous contacterDescription
Au coeur de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, proche des commerces et commodités.
Venez découvrir cette maison de bourg et laissez vous séduire par le cachet de l’ancien : matériaux traditionnels, ambiance chaleureuse et espaces de vie plein de caractère.
Le rez-de-chaussée est composé d’un salon, une cuisine séparée, un séjour avec accès à une grande terrasse, une buanderie et WC.
Au premier étage, vous trouverez un grand palier desservant deux chambres dont une de plus de 20m2, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu’à un balcon.
Le deuxième étage comprend deux pièces supplémentaires pouvant servir de coin nuit ou d’aménagement divers.
Cette maison à la chance d’avoir un terrain non-attenant à 100 mètres du bien de plus de 350m2 avec un point d’eau.
Longuenée-en-Anjou
128,83 m²
Terrain 469,00 m²
5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin 351,00 m²
Balcon / Terrasse
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Proche des commerces
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Bois Electrique Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Balcon
Oui
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Vue
Cour
-
Exposition
Est
-
Autres
Cheminée Fibre optique
-
Mandat exclusif
-
Référence
VM732
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Indépendante
-
WC indépendant
Oui
- Détails des pièces
-
Salon/Séjour avec cheminée et accès à la terrasse
25.08 m²
-
Cuisine indépendante avec cheminée
23.85 m²
-
Salle de jeux avec accès extérieur
12.13 m²
-
Buanderie et WC
3.14 m²
-
Palier
10.98 m²
-
Chambre
9.8 m²
-
Dégagement
1.76 m²
-
Chambre
22.38 m²
-
10,95m2 au sol Salle de bains avec douche, sèche-serviette et WC
8.03 m²
-
1,45m2 au sol Palier
0.73 m²
-
12,67m2 au sol à gauche
5.98 m²
-
10,77m2 au sol à droite
4.97 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245000 €. Classe performance énergétique D. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
