Maison contemporaine avec grand terrain | Pruillé
Achat
Maison
145,00 m²
6 Pièce(s)
Maison contemporaine avec grand terrain | Pruillé
409 000 €
Longuenée-en-Anjou
Les points forts du bien
- Grande parcelle
- Aucune nuisance
- Maison aux faibles charges
- Vie de plain pied
- Chambres avec salle d'eau
Maison contemporaine de 2024 – 5 chambres – Prestations de qualité – Vie de plain-pied
Nichée au cœur d’un hameau paisible d’une dizaine de maisons, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à moins de 20 minutes du centre-ville d’Angers.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 400 m², cette maison contemporaine de 145 m² offre des prestations soignées et des charges maîtrisées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon/séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès direct à l’extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, des WC indépendants, un cellier ainsi qu’un garage complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative. Deux chambres bénéficient d’une salle de bains communicante. Une grande mezzanine offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux ou cinquième chambre), ainsi que des WC indépendants.
Cette maison saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son environnement privilégié et son cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, modernité et tranquillité.
Nous contacterDescription
Maison contemporaine de 2024 – 5 chambres – Prestations de qualité – Vie de plain-pied
Nichée au cœur d’un hameau paisible d’une dizaine de maisons, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à moins de 20 minutes du centre-ville d’Angers.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 400 m², cette maison contemporaine de 145 m² offre des prestations soignées et des charges maîtrisées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon/séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès direct à l’extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, des WC indépendants, un cellier ainsi qu’un garage complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative. Deux chambres bénéficient d’une salle de bains communicante. Une grande mezzanine offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux ou cinquième chambre), ainsi que des WC indépendants.
Cette maison saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son environnement privilégié et son cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, modernité et tranquillité.
Longuenée-en-Anjou
145,00 m²
Terrain 1 450,00 m²
6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin 0 m²
Les points forts du bien
- Grande parcelle
- Aucune nuisance
- Maison aux faibles charges
- Vie de plain pied
- Chambres avec salle d'eau
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Au sol Individuel
-
Ouvertures
Aluminium Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Vue
Jardin, terrasse
-
Exposition
Sud
-
Référence
VM658
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
WC indépendant
Oui
-
Grenier
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée
4.33 m²
-
WC avec lave mains et stockage sous l'escalier
2.48 m²
-
Salon, séjour avec accès vers l'extérieur, cuisine ouverte de la marque IXINA
38.09 m²
-
Suite parentale avec salle d'eau et dressing
18.3 m²
-
Cellier avec LL/SL évier et PAC
10.04 m²
-
Palier avec trappe d'accès au comble perdu
5.41 m²
-
Mezzanine pouvant faire une chambre supplémentaire
14.38 m²
-
Chambre 2 avec dressing et accès privatif à une salle de bains
12.53 m²
-
Chambre 3 avec dressing et accès privatif à une salle de bains
15.22 m²
-
Salle de bains avec double vasques accès par les chambres 2 et 3
6.04 m²
-
Chambre 4 avec dressing, salle d'eau privative et lave main
16.73 m²
-
WC
1.34 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389000 €. Classe performance énergétique A. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446.00 € et 603.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
