Maison 2 chambres | Saint-Melaine-Sur-Aubance
Achat
Maison
61,66 m²
3 Pièce(s)
Maison 2 chambres | Saint-Melaine-Sur-Aubance
170 900 €
Saint-Melaine-sur-Aubance
Située à quelques pas du bourg de Saint-Melaine-sur-Aubance, cette maison offre de belles opportunités, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le départ du locataire est prévu en juin 2026, permettant d’envisager sereinement votre projet.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine ainsi que d’un WC.
À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux chambres avec dressing, une salle de bains équipée d’une vasque et un WC indépendant.
À l’extérieur, un agréable jardinet vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Son emplacement constitue un véritable atout : écoles maternelle et primaire, commerces et restaurant sont accessibles à pied.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Nous contacterDescription
Située à quelques pas du bourg de Saint-Melaine-sur-Aubance, cette maison offre de belles opportunités, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le départ du locataire est prévu en juin 2026, permettant d’envisager sereinement votre projet.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine ainsi que d’un WC.
À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux chambres avec dressing, une salle de bains équipée d’une vasque et un WC indépendant.
À l’extérieur, un agréable jardinet vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Son emplacement constitue un véritable atout : écoles maternelle et primaire, commerces et restaurant sont accessibles à pied.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Saint-Melaine-sur-Aubance
61,66 m²
Terrain 60,00 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin 60,00 m²
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Vue
Jardin, terrasse
-
Exposition
Sud-Est
-
Référence
VM842
Détail des pièces
-
Cuisine
Partiellement équipée
-
Type de cuisine
0
-
WC indépendant
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée sur carrelage
7.3 m²
-
WC sur carrelage
1.58 m²
-
Salon Sejour Cuisine - Carrelage
22.76 m²
-
Buanderie sur carrelage
5.25 m²
-
Degagement - 8,96m2 au sol
5.2 m²
-
WC
1.6 m²
-
Chambre 1 - 9,9m2 au sol - Lino
6.53 m²
-
Chambre 2 - 10m2 au sol - Lino
8.4 m²
-
Salle de bain avec baignoire - 5,43m2 au sol
3.04 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000 €. Classe performance énergétique D. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1268.00 € et 1716.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
