Longère avec fort potentiel | Beaufort en Anjou
Achat
Maison
93,00 m²
3 Pièce(s)
Longère avec fort potentiel | Beaufort en Anjou
274 900 €
Beaufort-en-Anjou
Un cadre de vie rare pour les amoureux de calme et d’espace.
En campagne de Beaufort en Anjou, cette authentique maison de campagne d’environ 93 m² vous offre un véritable havre de paix, niché au cœur d’un terrain naturel de plus de 15 000 m² entièrement préservé.
Dès l’arrivée, le charme opère : environnement dégagé, nature omniprésente, dépendances pleines de potentiel… un lieu idéal pour se ressourcer, vivre au vert ou développer un projet personnel.
La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux de plus de 60m² avec un accès à la terrasse, un dégagement qui dessert une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
A l’étage, vous retrouverez une mezzanine avec rangement sur mesure, ainsi que deux chambres.
À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : parfait pour un agrandissement de l’habitation existante, un atelier, du stockage…
L’assainissement individuel est conforme et la couverture est récente.
Située dans un périmètre de captage des eaux, la propriété bénéficie d’un environnement durablement protégé.
Un bien rare sur le marché avec un fort potentiel d’évolution. N’attendez plus et contactez nous pour programmer une visite !
Certaines photographies ont fait l’objet d’un traitement numérique par intelligence artificielle afin de retirer des éléments de mobilier. Ces modifications ont pour seul objectif de faciliter la projection des acquéreurs et ne sont pas contractuelles.
Nous contacterDescription
Un cadre de vie rare pour les amoureux de calme et d’espace.
En campagne de Beaufort en Anjou, cette authentique maison de campagne d’environ 93 m² vous offre un véritable havre de paix, niché au cœur d’un terrain naturel de plus de 15 000 m² entièrement préservé.
Dès l’arrivée, le charme opère : environnement dégagé, nature omniprésente, dépendances pleines de potentiel… un lieu idéal pour se ressourcer, vivre au vert ou développer un projet personnel.
La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux de plus de 60m² avec un accès à la terrasse, un dégagement qui dessert une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
A l’étage, vous retrouverez une mezzanine avec rangement sur mesure, ainsi que deux chambres.
À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : parfait pour un agrandissement de l’habitation existante, un atelier, du stockage…
L’assainissement individuel est conforme et la couverture est récente.
Située dans un périmètre de captage des eaux, la propriété bénéficie d’un environnement durablement protégé.
Un bien rare sur le marché avec un fort potentiel d’évolution. N’attendez plus et contactez nous pour programmer une visite !
Certaines photographies ont fait l’objet d’un traitement numérique par intelligence artificielle afin de retirer des éléments de mobilier. Ces modifications ont pour seul objectif de faciliter la projection des acquéreurs et ne sont pas contractuelles.
Beaufort-en-Anjou
93,00 m²
Terrain 15 462,00 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Electrique Granulés Individuel
-
Ouvertures
PVC/Aluminium Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC double flux
-
Assainissement
Individuel
-
Type d'assainissement
Conforme
-
Vue
Campagne
-
Exposition
Nord-Ouest
-
Autres
Fibre optique
-
Référence
VM930
Détail des pièces
-
Cuisine
Non équipée
-
Type de cuisine
0
-
Informations sur les chambres
à l'étage
-
WC indépendant
Oui
- Détails des pièces
-
Pièce de vie avec cuisine meublée non équipée, N-O, accès terrasse, sur carrelage
62 m²
-
Dégagement sur carrelage
2.4 m²
-
WC avec fenêtre bois simple vitrage, sur carrelage
1.6 m²
-
Salle de bains avec douche, baignoire, simple vasque et branchement machine à laver, VMC double flux, fenêtre bois simple vitrage
8.2 m²
-
Palier sur parquet avec chien assis, meuble sur mesure, S-E, sur parquet
6.8 m²
-
Chambre 1, à droite, sur parquet, N-O, velux, surface au sol 15m²
10 m²
-
Chambre 2, à gauche, sur parquet, N-O, accès ballon eau chaude, surface au sol 11.80m²
7.5 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000 €. Classe performance énergétique F. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2925.00 € et 3959.00 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
