Jolie Maison familiale I Montreuil-Juigné

Jolie Maison familiale I Montreuil-Juigné

1 580 €/mois CC

Montreuil-Juigné

Montreuil-Juigné | Une maison pensée pour vivre pleinement

Il y a des maisons qui plaisent au premier regard. Et d’autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Celle-ci a le privilège de réunir les deux.

À Montreuil-Juigné, commune recherchée aux portes d’Angers, cette maison familiale a été pensée pour répondre aux envies d’aujourd’hui comme aux besoins de demain. Ici, chacun trouve sa place, cultive son indépendance et partage les moments qui comptent.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par la cuisine ouverte. Une chambre, accompagnée d’une salle d’eau et de WC indépendants, complète ce niveau : un vrai confort au quotidien, avec la liberté de vivre de plain-pied, d’accueillir un parent ou d’aménager un bureau.

À l’étage, trois chambres, chacune dotée de son dressing, et une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque composent un espace à part entière. Les petits grandissent, les ados prennent leurs marques, les amis restent dormir… Chacun a son coin à lui, et la maison suit le rythme de la famille.

À l’extérieur, un petit espace agréable prolonge naturellement la maison. Juste ce qu’il faut pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou savourer un moment de calme, sans contrainte d’entretien.

Et puis, il y a Montreuil-Juigné. Ici, le quotidien se vit simplement : écoles, collège et commerces de proximité sont tout proches, entre boulangerie, pharmacie et médecin. Un cadre de vie précieux, et l’une des raisons pour lesquelles on aime tant s’y installer.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre, où l’on peut dès maintenant imaginer écrire la suite de son histoire.La maison est proposée à la location meublée : les meubles visibles sur les photos ne sont pas ceux qui seront présents lors de la location (photos non contractuelles). L’ameublement sera adapté aux besoins du futur locataire.

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Description

Montreuil-Juigné | Une maison pensée pour vivre pleinement

Il y a des maisons qui plaisent au premier regard. Et d’autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Celle-ci a le privilège de réunir les deux.

À Montreuil-Juigné, commune recherchée aux portes d’Angers, cette maison familiale a été pensée pour répondre aux envies d’aujourd’hui comme aux besoins de demain. Ici, chacun trouve sa place, cultive son indépendance et partage les moments qui comptent.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par la cuisine ouverte. Une chambre, accompagnée d’une salle d’eau et de WC indépendants, complète ce niveau : un vrai confort au quotidien, avec la liberté de vivre de plain-pied, d’accueillir un parent ou d’aménager un bureau.

À l’étage, trois chambres, chacune dotée de son dressing, et une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque composent un espace à part entière. Les petits grandissent, les ados prennent leurs marques, les amis restent dormir… Chacun a son coin à lui, et la maison suit le rythme de la famille.

À l’extérieur, un petit espace agréable prolonge naturellement la maison. Juste ce qu’il faut pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou savourer un moment de calme, sans contrainte d’entretien.

Et puis, il y a Montreuil-Juigné. Ici, le quotidien se vit simplement : écoles, collège et commerces de proximité sont tout proches, entre boulangerie, pharmacie et médecin. Un cadre de vie précieux, et l’une des raisons pour lesquelles on aime tant s’y installer.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre, où l’on peut dès maintenant imaginer écrire la suite de son histoire.La maison est proposée à la location meublée : les meubles visibles sur les photos ne sont pas ceux qui seront présents lors de la location (photos non contractuelles). L’ameublement sera adapté aux besoins du futur locataire.

Montreuil-Juigné

116,00 m²

Maison

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Jardin

Stationnement

Conforme PMR



Caractéristiques techniques

Détails principaux

  • Chauffage

    Chauffage au sol Individuel

  • Terrasse

    Oui

  • Assainissement

    Tout à l'égout

  • Ameublement

    Non meublé

  • Référence

    G85

Détail des pièces

  • Type de cuisine

    Américaine équipée

  • Détails des pièces
    • Surface chambre 1

      11.75 m²

    • Surface chambre 2

      11.29 m²

    • Surface chambre 3

      13.49 m²

    • Surface chambre 4

      13.24 m²

    • Surface du séjour

      42.11 m²

    • Nombre de WC

      2


Classe énergétique

Classe énergétique
Classe GES

Informations complémentaires

Honoraires de 1 287,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 351,48 € TTC pour l'état des lieux et 936,12 € TTC de frais de dossier. Loyer de base 1547 €/mois. Provision sur charges 33 €/mois. Provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3094 €. Classe performance énergétique A. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399.00 € et 540.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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