Exclusivité – Maison de charme, véritable havre de paix à la campagne
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Maison
180,00 m²
5 Pièce(s)
Exclusivité – Maison de charme, véritable havre de paix à la campagne
410 100 €
Corzé
Exclusivité – Maison de charme, véritable havre de paix à la campagne
Sur la commune de Corzé, découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, rénovée avec soin, qui allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Avec ses 180 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie spacieux, lumineux et plein de caractère.
Le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, invite à la détente.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de convivialité pour partager des repas en famille ou entre amis.
La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle d’eau et deux WC indépendants.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 1 150 m², idéal pour les amoureux de la nature.
La terrasse de 14 m² est parfaite pour les soirées d’été.
Le terrain est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour concrétiser vos projets.
Cette propriété se distingue par un véritable atout supplémentaire :
– Un gîte entièrement aménagé et équipé, vendu avec tout son mobilier et ses équipements, un espace parfait pour recevoir, générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis.
La maison dispose également d’une cave, d’un local à vélos, ainsi que d’un grand espace grange/garage/atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace sur mesure selon vos besoins.
Une opportunité unique mêlant charme de l’ancien, prestations soignées et cadre de vie paisible. À visiter sans attendre !
Nous contacterDescription
Exclusivité – Maison de charme, véritable havre de paix à la campagne
Sur la commune de Corzé, découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, rénovée avec soin, qui allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Avec ses 180 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie spacieux, lumineux et plein de caractère.
Le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, invite à la détente.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de convivialité pour partager des repas en famille ou entre amis.
La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle d’eau et deux WC indépendants.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 1 150 m², idéal pour les amoureux de la nature.
La terrasse de 14 m² est parfaite pour les soirées d’été.
Le terrain est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour concrétiser vos projets.
Cette propriété se distingue par un véritable atout supplémentaire :
– Un gîte entièrement aménagé et équipé, vendu avec tout son mobilier et ses équipements, un espace parfait pour recevoir, générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis.
La maison dispose également d’une cave, d’un local à vélos, ainsi que d’un grand espace grange/garage/atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace sur mesure selon vos besoins.
Une opportunité unique mêlant charme de l’ancien, prestations soignées et cadre de vie paisible. À visiter sans attendre !
Corzé
180,00 m²
Terrain 1 150,00 m²
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
Jardin 1 150,00 m²
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Granulés Individuel
-
Ouvertures
PVC/Aluminium Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Air conditionné
Réversible
-
Assainissement
Individuel
-
Type d'assainissement
Conforme
-
Vue
Campagne
-
Exposition
Sud
-
Autres
Climatisation Fibre optique Local à vélo
-
Mandat exclusif
-
Référence
VM661
Détail des pièces
-
Pièces
3 chambres + Salon/Séjour
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
Informations sur les chambres
R+1
-
Informations sur la douche
RDC
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
- Détails des pièces
-
Arrière cuisine avec compteur - Carrelage
9.8 m²
-
Salle d'eau avec double vasque - Carrelage
6.8 m²
-
Pièce à aménager - Tomette
20 m²
-
Cuisine aménagée et équipée - Exposition SUD - Tomette
32.47 m²
-
Salle à manger - Exposition SUD - Tomette
38 m²
-
WC - Tomette
2 m²
-
Bureau - Jonc de mer
15 m²
-
Palier - Parquet stratifiée - Pas de fenêtre
6.5 m²
-
Chambre 1 - Parquet bois - EXPOSITION SUD - Fenêtre donnant sur la cour
11 m²
-
Chambre 2 - Parquet bois - EXPOSITION NORD
11 m²
-
Chambre 3 - Parquet bois
25 m²
-
WC
3 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390000 €. Classe performance énergétique D. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1685.00 € et 2281.00 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
