EMPLACEMENT PRIVILIGIE
Achat
Maison
141,00 m²
4 Pièce(s)
EMPLACEMENT PRIVILIGIE
285 300 €
Angers
Les points forts du bien
- POTENTIEL, EMPLACEMENT
Un Projet Plein de Charme et de Potentiel
Ancienne salle de danse au charme unique
Nichée en fond de cour de la rue du Haras, cette ancienne salle de danse séduit immédiatement par son environnement d’un calme absolu et son emplacement recherché.
L’espace, actuellement brut, nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel exceptionnel pour imaginer un lieu de vie ou de travail unique. Ses volumes généreux et son authenticité en font une base idéale pour créer un projet sur mesure, qu’il s’agisse :
- d’un loft d’habitation au caractère singulier,
- d’un espace professionnel inspirant (atelier, showroom, bureaux, studio…),
- ou d’un lieu mixte conciliant vie privée et activité.
Un bien rare, à l’abri des regards, qui saura séduire les amateurs de lieux atypiques en quête de liberté et de créativité.
Nous contacterDescription
Un Projet Plein de Charme et de Potentiel
Ancienne salle de danse au charme unique
Nichée en fond de cour de la rue du Haras, cette ancienne salle de danse séduit immédiatement par son environnement d’un calme absolu et son emplacement recherché.
L’espace, actuellement brut, nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel exceptionnel pour imaginer un lieu de vie ou de travail unique. Ses volumes généreux et son authenticité en font une base idéale pour créer un projet sur mesure, qu’il s’agisse :
- d’un loft d’habitation au caractère singulier,
- d’un espace professionnel inspirant (atelier, showroom, bureaux, studio…),
- ou d’un lieu mixte conciliant vie privée et activité.
Un bien rare, à l’abri des regards, qui saura séduire les amateurs de lieux atypiques en quête de liberté et de créativité.
Angers
141,00 m²
4 Pièce(s)
Les points forts du bien
- POTENTIEL, EMPLACEMENT
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Individuel
-
Ouvertures
Aluminium Double vitrage
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Vue
Ville
-
Exposition
Sud-Est
-
Autres
Fibre optique
-
Mandat exclusif
-
Référence
VM605
Détail des pièces
-
Cuisine
0
-
Type de cuisine
0
-
WC indépendant
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée
1.91 m²
-
WC avec lave main
2.18 m²
-
Pièce
16.87 m²
-
Salle de danse
67.44 m²
-
Vestiaire
20.24 m²
-
Couloir, potentiel de 42 m2 de surface supplémentaire
7.1 m²
-
Débarras
26 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 997€. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
