Contemporaine de plain-pied | Sarrigné
Achat
Maison
101,00 m²
5 Pièce(s)
Contemporaine de plain-pied | Sarrigné
316 500 €
Sarrigné
Les points forts du bien
- grande pièce de vie
- chambres parentale avec salle d'eau privative
- construction récente
- maison individuelle
Plain-pied contemporain de 2021 – 101m² – 3 Chambres
Rare sur secteur !!
Découvrez cette maison contemporaine, non mitoyenne de 2021, située dans un cadre de vie agréable à seulement 20mn du centre d’Angers. Surface habitable d’environ 102m², cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable de plain-pied total.
Dès l’entrée vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 48m² baignée de lumière, comportant le salon séjour avec son accès terrasse, ainsi que la cuisine américaine aménagée et équipée. L’ensemble est doté d’un poêle à pellets.
L’espace nuit comporte d’un coté une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative et de l’autre, deux chambres, ainsi qu’une deuxième salle de bain et WC individuels. Une buanderie optimise la fonctionnalité de ce bien et permet l’accès au garage doté d’une porte motorisée.
La parcelle d’environ 700m² est parfaite pour les amoureux des espaces verts et permet de laisser place à divers espaces, aménagements et vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité.
Possibilité d’extension.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, alliant design et fonctionnalité.
Contactez nous pour une visite.
Nous contacterDescription
Plain-pied contemporain de 2021 – 101m² – 3 Chambres
Rare sur secteur !!
Découvrez cette maison contemporaine, non mitoyenne de 2021, située dans un cadre de vie agréable à seulement 20mn du centre d’Angers. Surface habitable d’environ 102m², cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable de plain-pied total.
Dès l’entrée vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 48m² baignée de lumière, comportant le salon séjour avec son accès terrasse, ainsi que la cuisine américaine aménagée et équipée. L’ensemble est doté d’un poêle à pellets.
L’espace nuit comporte d’un coté une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative et de l’autre, deux chambres, ainsi qu’une deuxième salle de bain et WC individuels. Une buanderie optimise la fonctionnalité de ce bien et permet l’accès au garage doté d’une porte motorisée.
La parcelle d’environ 700m² est parfaite pour les amoureux des espaces verts et permet de laisser place à divers espaces, aménagements et vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité.
Possibilité d’extension.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, alliant design et fonctionnalité.
Contactez nous pour une visite.
Sarrigné
101,00 m²
Terrain 698,00 m²
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin 690,00 m²
Les points forts du bien
- grande pièce de vie
- chambres parentale avec salle d'eau privative
- construction récente
- maison individuelle
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Electrique Granulés Individuel
-
Ouvertures
Aluminium Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Type d'assainissement
Conforme
-
Vue
Jardin, terrasse
-
Exposition
Sud-Est
-
Autres
Volets électriques
-
Référence
VM810
Détail des pièces
-
Pièces
pièce de vie ouverte sur cuisine, 3 chambres
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
Informations sur les chambres
2 simple + 1 avec sdd privative
-
Informations sur la douche
douche, vasque
-
WC indépendant
Oui
- Détails des pièces
-
claustra bois délimitant l'entrée, salon séjour avec baie vitrée expo SUD et châssis fixes x2 expo EST, poêle à pellets, carrelage
37.82 m²
-
cuisine américaine, aménagée et équipée BOSCH (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo/congélateur, cave à vin), carrelage, baie vitrée expo SUD,
10.26 m²
-
dégagement, carrelage
3.71 m²
-
chambre parentale avec placard coulissant, parquet stratifié, expo EST
11.65 m²
-
salle d'eau avec vasque, douche, sèche serviette, porte à galandage pour séparer la chambre, carrelage
2.64 m²
-
WC avec lave mains, carrelage
1.3 m²
-
SDB, meuble vasque, baignoire avec paroi, sèche serviettes, fenêtre NORD carrelage imitation parquet
4.98 m²
-
chambre, parquet stratifié expo OUEST
11.22 m²
-
chambre, parquet stratifié, expo SUD
11.88 m²
-
buanderie, accès vers le garage, ballon thermodynamique, placard, MAL, sol carrelage
5.92 m²
-
Garage 22,27m² avec porte porte motorisée et porte de service vers le jardin
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.50% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000 €. Classe performance énergétique E. Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
