Appartement type 3 | Angers Gare
Achat
Appartement
78,00 m²
3 Pièce(s)
Appartement type 3 | Angers Gare
274 900 €
Angers
Les points forts du bien
- Localisation
- Surface
Situé au pied de la gare d’Angers et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de type 3 développe une belle surface de 78 m².
Il se compose d’une grande entrée desservant une agréable pièce de vie traversante de plus de 32 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace intègre une cuisine aménagée et dispose d’une cheminée fonctionnelle.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, d’environ 15 m² et plus de 11 m². Vous trouverez également une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
En annexe découvrez un garage fermé (box), idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité.
Sa localisation privilégiée, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités du centre-ville d’Angers, en fait un bien attractif.
Nous contacterDescription
Situé au pied de la gare d’Angers et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de type 3 développe une belle surface de 78 m².
Il se compose d’une grande entrée desservant une agréable pièce de vie traversante de plus de 32 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace intègre une cuisine aménagée et dispose d’une cheminée fonctionnelle.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, d’environ 15 m² et plus de 11 m². Vous trouverez également une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
En annexe découvrez un garage fermé (box), idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité.
Sa localisation privilégiée, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités du centre-ville d’Angers, en fait un bien attractif.
Angers
78,00 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Les points forts du bien
- Localisation
- Surface
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Collectif
-
Ouvertures
Bois/PVC Double vitrage
-
Vue
Aucune
-
Exposition
Nord-Sud
-
Référence
VA2447
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée
-
Type de cuisine
Américaine
- Détails des pièces
-
Pièce à vivre (lino) - traversant nord sud
23.35 m²
-
Cuisine (aménagée - lino) - sud
8.41 m²
-
Entrée et dégagement (lino)
12.76 m²
-
Salle de bain (lino) + WC
7.18 m²
-
Chambre (lino) - expo nord
15.83 m²
-
Chambre (lino) - expo nord
11.33 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1320€. Classe performance énergétique E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 3250.00 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
