Appartement T5 | Angers Monplaisir
Achat
Appartement
96,29 m²
5 Pièce(s)
Appartement T5 | Angers Monplaisir
248 900 €
Angers
Les points forts du bien
- Volume
- Balcon
- Proximité commodités
Appartement T5 Entièrement rénové
Appartement spacieux et lumineux, niché au 5ème étage d’un immeuble. Cet appartement T5 de 97 m², entièrement rénové en 2025, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 4 chambres, 2 salles d’eau et un WC indépendant, cet espace est idéal pour une grande famille ou pour un investisseur qui souhaiterais faire de la colocation.
Le séjour de 28 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, et son orientation sud. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les repas et très fonctionnelle. Un balcon de 12 m² vous permet de profiter des beaux jours avec une exposition sud.
L’appartement est en très bon état intérieur, avec un chauffage individuel.
Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, une cave et un stationnement extérieur sont inclus pour votre commodité.
Concernant la copropriété, les travaux de remise à neuf sont en cours pour l’ensemble. Ils sont entièrement à la charge du vendeur. Ils concernent les points suivants :
– L’isolation (façade et plafond sous-sol)
– Couverture et installation panneaux solaires
– VMC
– Raccordement réseau chaleur urbain
– Réfection communs (cages d’escaliers)
– Sécurisation accès sous-sol
– Aménagement extérieur
Projection DPE B.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé, prêt à devenir votre nouveau chez-vous.
Nous contacterDescription
Appartement T5 Entièrement rénové
Appartement spacieux et lumineux, niché au 5ème étage d’un immeuble. Cet appartement T5 de 97 m², entièrement rénové en 2025, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 4 chambres, 2 salles d’eau et un WC indépendant, cet espace est idéal pour une grande famille ou pour un investisseur qui souhaiterais faire de la colocation.
Le séjour de 28 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, et son orientation sud. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les repas et très fonctionnelle. Un balcon de 12 m² vous permet de profiter des beaux jours avec une exposition sud.
L’appartement est en très bon état intérieur, avec un chauffage individuel.
Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, une cave et un stationnement extérieur sont inclus pour votre commodité.
Concernant la copropriété, les travaux de remise à neuf sont en cours pour l’ensemble. Ils sont entièrement à la charge du vendeur. Ils concernent les points suivants :
– L’isolation (façade et plafond sous-sol)
– Couverture et installation panneaux solaires
– VMC
– Raccordement réseau chaleur urbain
– Réfection communs (cages d’escaliers)
– Sécurisation accès sous-sol
– Aménagement extérieur
Projection DPE B.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé, prêt à devenir votre nouveau chez-vous.
Angers
96,29 m²
5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
Balcon / Terrasse
Ascenseur
Les points forts du bien
- Volume
- Balcon
- Proximité commodités
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Balcon
Oui
-
Vue
Ville
-
Exposition
Nord-Sud
-
Autres
Fibre optique Interphone Local à vélo
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA2376
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Coin cuisine
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
- Détails des pièces
-
WC indépendant, carrelage
1.28 m²
-
Séjour, parquet, accès balcon (Sud)
27.38 m²
-
Cuisine, carrelage, LV F PL R, modules rangement (accès loggia)
10.49 m²
-
Dégagement, parquet
6.61 m²
-
Salle d'eau, carrelage, simple vasque
1.38 m²
-
Salle d'eau 2, carrelage, arrivée machine
3.56 m²
-
Chambre 1, parquet, placard
10.15 m²
-
Chambre 2, parquet, placard
10.28 m²
-
Chambre 3, parquet, placard
13.24 m²
-
Chambre 4, parquet, placard, accès balcon
11.92 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 2400€. Classe performance énergétique F. Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3034.00 € et 4106.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
