Appartement T4 récent | Angers les Hauts de Saint Aubin
Achat
Appartement
82,00 m²
4 Pièce(s)
Appartement T4 récent | Angers les Hauts de Saint Aubin
375 780 €
Angers
Les points forts du bien
- Résidence neuve, moderne et très bien entretenue
- Balcon/terrasse
- Place de parking en sous-sol
Appartement T4 neuf – 82 m²
Découvrez ce superbe appartement neuf, livré en septembre 2025, au sein d’une résidence moderne et très bien entretenue.
D’une surface de 82 m², il se compose d’un salon/séjour lumineux de 30 m², laissant la possibilité d’installer la cuisine de vos envies, et de 3 belles chambres offrant confort et espace.
L’appartement dispose également :
- D’un balcon/terrasse de 5 m²
- D’une place de parking en sous-sol
- D’une cave pratique, située sur le même palier que l’appartement
Idéalement situé au 1er étage, ce bien allie modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.
Ne manquez pas cette opportunité !
Nous contacterDescription
Appartement T4 neuf – 82 m²
Découvrez ce superbe appartement neuf, livré en septembre 2025, au sein d’une résidence moderne et très bien entretenue.
D’une surface de 82 m², il se compose d’un salon/séjour lumineux de 30 m², laissant la possibilité d’installer la cuisine de vos envies, et de 3 belles chambres offrant confort et espace.
L’appartement dispose également :
- D’un balcon/terrasse de 5 m²
- D’une place de parking en sous-sol
- D’une cave pratique, située sur le même palier que l’appartement
Idéalement situé au 1er étage, ce bien allie modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.
Ne manquez pas cette opportunité !
Angers
82,00 m²
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Balcon / Terrasse
Ascenseur
Conforme PMR
Les points forts du bien
- Résidence neuve, moderne et très bien entretenue
- Balcon/terrasse
- Place de parking en sous-sol
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Collectif
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Balcon
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Dégagée
-
Exposition
Sud-Est
-
Autres
Accès handicapés Digicode Fibre optique Interphone Local à vélo Portail motorisé Volets électriques
-
Référence
VA2215
Détail des pièces
-
Cuisine
Nue
-
Type de cuisine
Coin cuisine
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
-
Sous-sol
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée avec placard - Lino Parquet
11.8 m²
-
Salle de bain avec double vasque
5.39 m²
-
Salon/séjour avec accès balcon - Cuisine/Kitchenette
29.95 m²
-
WC indépendant
1.95 m²
-
Chambre 1
12.14 m²
-
Chambre 2 avec placard de rangement
9.67 m²
-
Chambre 3
9.31 m²
-
Dégagement
0.72 m²
-
Cellier avec arrivée d'eau
1.39 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1882€. Classe performance énergétique A. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 289.00 € et 391.00 € sur les années 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
