Appartement T4 avec balcon
Achat
Appartement
68,00 m²
4 Pièce(s)
Appartement T4 avec balcon
165 700 €
Angers
Les points forts du bien
- Cave et grenier
- Deux balcons
Appartement T4 avec Vue sur Parc – 68 m²
Découvrez ce charmant appartement T4, niché au 4ème et dernier étage d’un immeuble, offrant une vue sur un parc. Cet appartement traversant de 68 m², rénové en 2025, allie le charme de l’ancien (construction en 1960) avec des finitions modernes.
Les 3 chambres spacieuses, la salle d’eau moderne et les 2 balcons ensoleillés vous invitent à profiter. La cuisine indépendante est un véritable atout.
L’appartement est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage et le chauffage collectif.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 minutes à pied, et des transports en commun (bus à 5 minutes, tramway à 15 minutes). Les amateurs de nature apprécieront les 2 parcs à 10 minutes à pied. Egalement vous trouverez les axes routiers à proximité immédiate, ainsi que le centre ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, bien équipé et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Nous contacterDescription
Appartement T4 avec Vue sur Parc – 68 m²
Découvrez ce charmant appartement T4, niché au 4ème et dernier étage d’un immeuble, offrant une vue sur un parc. Cet appartement traversant de 68 m², rénové en 2025, allie le charme de l’ancien (construction en 1960) avec des finitions modernes.
Les 3 chambres spacieuses, la salle d’eau moderne et les 2 balcons ensoleillés vous invitent à profiter. La cuisine indépendante est un véritable atout.
L’appartement est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage et le chauffage collectif.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 minutes à pied, et des transports en commun (bus à 5 minutes, tramway à 15 minutes). Les amateurs de nature apprécieront les 2 parcs à 10 minutes à pied. Egalement vous trouverez les axes routiers à proximité immédiate, ainsi que le centre ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, bien équipé et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Angers
68,00 m²
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
Balcon / Terrasse
Les points forts du bien
- Cave et grenier
- Deux balcons
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Collectif
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Balcon
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Parc
-
Exposition
Traversant
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA2199
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Indépendante
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
-
Grenier
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée
3.1 m²
-
Salon
16.87 m²
-
Chambre 1
10.69 m²
-
Dégagement
2.9 m²
-
WC
1.15 m²
-
Chambre 2
10.41 m²
-
Placard 1
1.01 m²
-
Chambre 3
11.2 m²
-
Placard 2
1.2 m²
-
Salle d'eau
3.29 m²
-
Cuisine
6.18 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.90% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155000 €. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe performance énergétique F. Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1926.00 € et 2606.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
