Appartement T3 Lumineux et Spacieux | Angers secteur CHU
Achat
Appartement
70,00 m²
3 Pièce(s)
Appartement T3 Lumineux et Spacieux | Angers secteur CHU
219 900 €
Angers
Appartement T3 Lumineux et Spacieux – 70 m² avec Terrasse
Découvrez cet appartement T3 de 70 m², situé au 2ème étage d’un immeuble récent construit en 2011. Ce bien, en excellent état.
À l’intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 26 m² baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Un WC indépendant complète cet intérieur soigné.
L’appartement dispose également d’une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des moments de détente en plein air. La vue sur la verdure et l’exposition Est-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce bien est équipé d’un chauffage individuel, assurant une gestion optimale de la température. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, une crèche, et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu’à des arrêts de tramway. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied. Pour les loisirs, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, tandis qu’un hôpital est à 15 minutes à pied. L’appartement est éligible à l’internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités.
Nous contacterDescription
Appartement T3 Lumineux et Spacieux – 70 m² avec Terrasse
Découvrez cet appartement T3 de 70 m², situé au 2ème étage d’un immeuble récent construit en 2011. Ce bien, en excellent état.
À l’intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 26 m² baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Un WC indépendant complète cet intérieur soigné.
L’appartement dispose également d’une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des moments de détente en plein air. La vue sur la verdure et l’exposition Est-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce bien est équipé d’un chauffage individuel, assurant une gestion optimale de la température. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, une crèche, et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu’à des arrêts de tramway. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied. Pour les loisirs, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, tandis qu’un hôpital est à 15 minutes à pied. L’appartement est éligible à l’internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités.
Angers
70,00 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Ascenseur
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Electrique Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Verdure
-
Exposition
Est-Ouest
-
Autres
Fibre optique Interphone Local à vélo Portail motorisé
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA2127
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Coin cuisine
-
WC indépendant
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée et dégagement avec placards
10.05 m²
-
Cuisine et Séjour avec Four, lave vaisselle, plaque, accès terrasse
26.55 m²
-
Débarras 2,80 m2 sur la terrasse
-
Terrasse 7,71 m2, exposition EST
-
Wc avec branchement MAL
2.04 m²
-
Chambre
10.2 m²
-
Chambre
12.14 m²
-
Salle de bain avec baignoire & douche
5.52 m²
-
Placards dans le dégagement & Chambre
2.72 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1409€. Classe performance énergétique C. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961.00 € et 1301.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
