Appartement T3 I Angers

Appartement T3 I Angers

890 €/mois CC

Angers

Angers – Un T3 en rez-de-chaussée, terrasse privative, près de la Clinique de l’Anjou

Le matin, on ouvre la porte-fenêtre, le café à la main, et la journée commence sur la terrasse. C’est un peu ça, la vie dans cet appartement : simple, lumineuse, sans détour.

Au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, à deux pas de la Clinique de l’Anjou, ce T3 s’organise autour d’une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, aménagée et équipée, s’y prolonge naturellement, et la terrasse privative est à portée de pas pour les repas dehors, les soirées d’été ou une pause au calme.

Côté nuit, deux chambres offrent chacune leur espace. La salle d’eau avec douche, le WC séparé et la buanderie facilitent le quotidien : plus de panier à linge qui traîne, chaque chose a sa place.

Pour couronner le tout, une place de stationnement extérieure privative vous attend au pied de l’immeuble : fini le tour du quartier en fin de journée.

Et pour les trajets, les commodités sont toutes proches et les grands axes se rejoignent facilement. Rentrer chez soi, se garer, poser ses clés : tout est pensé pour que le quotidien soit fluide.

Un appartement pratique, lumineux et facile à vivre, où l’on s’installe avec le sentiment d’être déjà chez soi.

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Description

Angers – Un T3 en rez-de-chaussée, terrasse privative, près de la Clinique de l’Anjou

Le matin, on ouvre la porte-fenêtre, le café à la main, et la journée commence sur la terrasse. C’est un peu ça, la vie dans cet appartement : simple, lumineuse, sans détour.

Au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, à deux pas de la Clinique de l’Anjou, ce T3 s’organise autour d’une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, aménagée et équipée, s’y prolonge naturellement, et la terrasse privative est à portée de pas pour les repas dehors, les soirées d’été ou une pause au calme.

Côté nuit, deux chambres offrent chacune leur espace. La salle d’eau avec douche, le WC séparé et la buanderie facilitent le quotidien : plus de panier à linge qui traîne, chaque chose a sa place.

Pour couronner le tout, une place de stationnement extérieure privative vous attend au pied de l’immeuble : fini le tour du quartier en fin de journée.

Et pour les trajets, les commodités sont toutes proches et les grands axes se rejoignent facilement. Rentrer chez soi, se garer, poser ses clés : tout est pensé pour que le quotidien soit fluide.

Un appartement pratique, lumineux et facile à vivre, où l’on s’installe avec le sentiment d’être déjà chez soi.

Angers

71,39 m²

Appartement

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Ascenseur

Stationnement

Conforme PMR



Caractéristiques techniques

Détails principaux

  • Chauffage

    Chaudière Individuel

  • Terrasse

    Oui

  • Assainissement

    Individuel

  • Ameublement

    Non meublé

Détail des pièces

  • Type de cuisine

    Équipée

  • Détails des pièces
    • Surface chambre 1

      12.15 m²

    • Surface chambre 2

      10.1 m²

    • Surface du séjour

      27.36 m²

    • Nombre de WC

      1


Classe énergétique

Classe énergétique
Classe GES

Informations complémentaires

Honoraires de 728,49 € TTC à la charge du locataire comprenant 198,86 € TTC pour l'état des lieux et 529,63 € TTC de frais de dossier. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois. Provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe performance énergétique B. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398.00 € et 538.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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