Appartement T3 | Avrillé
Achat
Appartement
73,00 m²
3 Pièce(s)
Appartement T3 | Avrillé
196 900 €
Avrillé
Les points forts du bien
- Extérieur
- Entrée indépendante
- Localisation
Appartement de 73 m2 avec extérieur | Avrillé
Découvrez à Avrillé cet appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant confort et un véritable esprit « maison » dans un cadre calme et agréable.
Situé dans une petite résidence sur deux niveaux, chaque appartement dispose de sa propre entrée indépendante, garantissant intimité et tranquillité.
L’appartement s’ouvre sur une entrée qui distribue, à gauche, un dégagement menant à l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À droite, vous accédez à la pièce de vie de plus de 30 m², composée du salon, séjour et d’une cuisine non équipée, à aménager selon vos envies, s’ouvrant directement sur une terrasse d’environ 11 m² exposée nord-ouest, idéale pour profiter de l’extérieur.
Une place de stationnement privative et sécurisée, située dans un parking fermé, complète ce bien.
L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et du parc Les Poumons Verts, pour un quotidien pratique et agréable.
N’attendez plus, contactez-moi pour le visiter !
Nous contacterDescription
Appartement de 73 m2 avec extérieur | Avrillé
Découvrez à Avrillé cet appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant confort et un véritable esprit « maison » dans un cadre calme et agréable.
Situé dans une petite résidence sur deux niveaux, chaque appartement dispose de sa propre entrée indépendante, garantissant intimité et tranquillité.
L’appartement s’ouvre sur une entrée qui distribue, à gauche, un dégagement menant à l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À droite, vous accédez à la pièce de vie de plus de 30 m², composée du salon, séjour et d’une cuisine non équipée, à aménager selon vos envies, s’ouvrant directement sur une terrasse d’environ 11 m² exposée nord-ouest, idéale pour profiter de l’extérieur.
Une place de stationnement privative et sécurisée, située dans un parking fermé, complète ce bien.
L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et du parc Les Poumons Verts, pour un quotidien pratique et agréable.
N’attendez plus, contactez-moi pour le visiter !
Avrillé
73,00 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
Les points forts du bien
- Extérieur
- Entrée indépendante
- Localisation
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz 0
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Jardin, terrasse
-
Exposition
Nord-Ouest
-
Autres
Fibre optique Local à vélo
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA2418
Détail des pièces
-
Cuisine
Non équipée
-
Type de cuisine
Coin cuisine
-
WC indépendant
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée sur sol PVC
6.82 m²
-
Cuisine non équipé sur sol pvc, avec juste évier et placard sous évier, avec fenêtre oscille battante pvc double vitrage et volet accordéon
9.39 m²
-
Salon/séjour, sur sol PVC, avec baie pvc double vitrage et volet électrique
22.1 m²
-
Rangement, sur sol PVC, avec étagères murales
2.61 m²
-
Dégagement sur sol pvc avec placard intégré
3.94 m²
-
Toilette non suspendue sur lino imitation bois
2.32 m²
-
Salle d'eau sur lino imitation bois avec meuble simple vasque, miroir rond, meuble de rangement à gauche du vasque et espace rangement à droite en rentrant
4.34 m²
-
Chambre 1, sur sol pvc, avec placard, fenêtre oscillo-battante en pvc double vitrage avec volet manuel, expo N
11.05 m²
-
Chambre 2 sur lino, fenêtre oscille-battante pvc double vitrage avec volet manuel, expo N
9.94 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1348€. Classe performance énergétique D. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
