Appartement T3 avec Terrasse | Angers Ney
Achat
Appartement
78,15 m²
3 Pièce(s)
Appartement T3 avec Terrasse | Angers Ney
337 300 €
Angers
Appartement T3 Lumineux et Spacieux – 78 m² avec Terrasse
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing construit en 2008. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En entrant, vous serez séduit par le vaste séjour de 25 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous garantiront des nuits paisibles.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. Une terrasse de 8 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.
L’immeuble, bien entretenu, est équipé d’un ascenseur et bénéficie de parties communes en excellent état. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, bien agencé et prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Commodités à proximité : Plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, école primaire à 10 minutes à pied, et gare à 15 minutes en voiture.
Nous contacterDescription
Appartement T3 Lumineux et Spacieux – 78 m² avec Terrasse
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing construit en 2008. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En entrant, vous serez séduit par le vaste séjour de 25 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous garantiront des nuits paisibles.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. Une terrasse de 8 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.
L’immeuble, bien entretenu, est équipé d’un ascenseur et bénéficie de parties communes en excellent état. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, bien agencé et prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Commodités à proximité : Plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, école primaire à 10 minutes à pied, et gare à 15 minutes en voiture.
Angers
78,15 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
Ascenseur
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Electrique Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Ville
-
Exposition
Sud
-
Autres
Fibre optique Local à vélo Portail motorisé
-
Référence
VA2210
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Indépendante
-
WC indépendant
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée + Placard (0,85) + carrelage
3.98 m²
-
Salon/Séjour + parquet stratifié
25.31 m²
-
Cuisine + cuisiniste Dr Clase + carrelage + plaque + hotte
6.64 m²
-
Dégagement + parquet stratifié
3.48 m²
-
Chambre 1 + Parquet stratifié + Nord + placard (1,20)
15.16 m²
-
Chambre 2 + Parquet stratifié + Nord + placard (0,90)
11.72 m²
-
WC + carrelage
1.53 m²
-
Salle d'eau + carrelage
6.55 m²
-
Balcon ou loggia fermée ouverte sur la cuisine
3.78 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1704€. Classe performance énergétique C. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
