Appartement T3 avec balcon | Caserne des jardins
Achat
Appartement
65,83 m²
3 Pièce(s)
Appartement T3 avec balcon | Caserne des jardins
222 900 €
Angers
Au 1er étage d’un petit collectif de seulement trois niveaux, ce bien bénéficie d’une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur un balcon d’environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres, ainsi que d’un agencement pratique et bien pensé.
En très bon état général, il est resté dans son état d’origine et offre un fort potentiel de personnalisation selon vos envies, sans nécessiter de travaux lourds.
Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complète ce bien et un cellier en extérieur.
À noter : la résidence a bénéficié d’un ravalement de façade en 2023, un véritable atout pour votre tranquillité.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et potentiel.
Nous contacterDescription
Au 1er étage d’un petit collectif de seulement trois niveaux, ce bien bénéficie d’une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur un balcon d’environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres, ainsi que d’un agencement pratique et bien pensé.
En très bon état général, il est resté dans son état d’origine et offre un fort potentiel de personnalisation selon vos envies, sans nécessiter de travaux lourds.
Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complète ce bien et un cellier en extérieur.
À noter : la résidence a bénéficié d’un ravalement de façade en 2023, un véritable atout pour votre tranquillité.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et potentiel.
Angers
65,83 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Balcon / Terrasse
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Balcon
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Ville
-
Exposition
Nord-Ouest
-
Autres
Fibre optique Local à vélo Portail motorisé
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA2451
Détail des pièces
-
Cuisine
Non équipée
-
Type de cuisine
Coin cuisine
-
Informations sur les chambres
Placards
-
WC indépendant
Oui
-
Sous-sol
Oui
- Détails des pièces
-
entrée avec placard,
2.57 m²
-
Séjour avec accès balcon, orientation NO
25.03 m²
-
Cuisine nue, orientation NE
7.53 m²
-
Dégagement avec placard et chaudière
4.78 m²
-
Wc indépendant
1.11 m²
-
Chambre n°1 placard
10.07 m²
-
Chambre n°2
10.68 m²
-
Salle de bain, fenêtre
4.06 m²
-
5,40 m2 balcon
-
1,87 m2 Cellier Lot 2
-
12,48 m2 place de parking
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe performance énergétique C. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
