Appartement T2 plein de cachet, rénové et idéalement situé
Achat
Appartement
18,24 m²
2 Pièce(s)
Appartement T2 plein de cachet, rénové et idéalement situé
133 000 €
Angers
Les points forts du bien
- Emplacement privilégié
- Investissement idéal
- Proximité Place Ney
- Proche de toutes commodités
Venez découvrir cet appartement T2 plein de cachet, rénové et idéalement situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble, à deux pas des commodités et des transports, et à proximité immédiate de la Place Ney.
Ce bien rare offre 30 m² au sol pour une surface habitable de 18 m², optimisée et parfaitement entretenue.
Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, ainsi qu’une chambre de plus de 9 m².
Vous bénéficierez également d’un espace de rangement pour votre vélo et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Un appartement avec du charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Nous contacterDescription
Venez découvrir cet appartement T2 plein de cachet, rénové et idéalement situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble, à deux pas des commodités et des transports, et à proximité immédiate de la Place Ney.
Ce bien rare offre 30 m² au sol pour une surface habitable de 18 m², optimisée et parfaitement entretenue.
Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, ainsi qu’une chambre de plus de 9 m².
Vous bénéficierez également d’un espace de rangement pour votre vélo et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Un appartement avec du charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Angers
18,24 m²
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
Les points forts du bien
- Emplacement privilégié
- Investissement idéal
- Proximité Place Ney
- Proche de toutes commodités
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Electrique Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Exposition
Sud-Ouest
-
Autres
Fibre optique Local à vélo
-
Référence
VA2274
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
- Détails des pièces
-
Pièce de vie - SUD OUEST - Cuisine aménagée et équipée (plaque, four, réfrigérateur)
15.14 m²
-
Salle d'eau + WC
3.35 m²
-
Chambre - SUD OUEST
10.62 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.40% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 2052€. Classe performance énergétique F. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668.00 € et 904.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
