Appartement T2 plein de cachet, rénové et idéalement situé
Achat
Appartement
29,00 m²
2 Pièce(s)
Appartement T2 plein de cachet, rénové et idéalement situé
143 400 €
Angers
Les points forts du bien
- Emplacement privilégié
- Investissement idéal
- Proximité Place Ney
- Proche de toutes commodités
Venez découvrir ce charmant T2 rénové, idéalement situé au premier étage d’un immeuble, à deux pas des commodités et des transports, et à proximité immédiate de la Place Ney.
Ce bel appartement de 30 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.
Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une chambre confortable de plus de 9 m².
Vous bénéficierez également d’un espace de rangement dédié pour votre vélo et d’un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Nous contacterDescription
Venez découvrir ce charmant T2 rénové, idéalement situé au premier étage d’un immeuble, à deux pas des commodités et des transports, et à proximité immédiate de la Place Ney.
Ce bel appartement de 30 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.
Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une chambre confortable de plus de 9 m².
Vous bénéficierez également d’un espace de rangement dédié pour votre vélo et d’un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Angers
29,00 m²
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
Les points forts du bien
- Emplacement privilégié
- Investissement idéal
- Proximité Place Ney
- Proche de toutes commodités
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Electrique Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Exposition
Sud-Ouest
-
Autres
Fibre optique Local à vélo
-
Référence
VA2273
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
- Détails des pièces
-
Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, réfrigérateur) - SUD OUEST
15.43 m²
-
WC
1.46 m²
-
Salle d'eau
2.22 m²
-
Chambre - SUD OUEST
9.77 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 2052€. Classe performance énergétique F. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968.00 € et 1311.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
