Appartement T2 libre de locataire | Angers Est
Achat
Appartement
27,95 m²
2 Pièce(s)
Appartement T2 libre de locataire | Angers Est
118 900 €
Angers
Les points forts du bien
- Stationnement
- Tramway
- 1er achat
Appartement T2 – Opportunité premier achat ou investissement locatif
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce T2 de 28 m² est libre de toute occupation, permettant une acquisition immédiate.
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité.
L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une chambre indépendante, d’une cuisine kitchenette, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cave et d’une place de stationnement extérieur.
En bon état général, il dispose du double vitrage et d’un chauffage collectif.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à deux minutes à pied), des commerces, des écoles et de l’ensemble des services, en fait un bien attractif aussi bien pour les investisseurs souhaitant anticiper la rentrée locative que pour les primo-accédants.
Aucun travaux à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Nous contacterDescription
Appartement T2 – Opportunité premier achat ou investissement locatif
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce T2 de 28 m² est libre de toute occupation, permettant une acquisition immédiate.
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité.
L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une chambre indépendante, d’une cuisine kitchenette, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cave et d’une place de stationnement extérieur.
En bon état général, il dispose du double vitrage et d’un chauffage collectif.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à deux minutes à pied), des commerces, des écoles et de l’ensemble des services, en fait un bien attractif aussi bien pour les investisseurs souhaitant anticiper la rentrée locative que pour les primo-accédants.
Aucun travaux à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Angers
27,95 m²
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Ascenseur
Les points forts du bien
- Stationnement
- Tramway
- 1er achat
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Collectif
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Ville
-
Exposition
Sud
-
Autres
Fibre optique Interphone Local à vélo
-
Référence
VA2481
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Coin cuisine
-
Cave
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée
3.69 m²
-
Placard
1.06 m²
-
Séjour / Cuisine
10.75 m²
-
Chambre
9.48 m²
-
Salle d'eau / WC
2.97 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110000 €. Dans une copropriété de 1057 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 987€. Classe performance énergétique D. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438.00 € et 592.00 € sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
