Appartement T2 coup de coeur | Angers Gare
Achat
Appartement
30,00 m²
2 Pièce(s)
Appartement T2 coup de coeur | Angers Gare
186 500 €
Angers
Idéalement situé au pied de la Gare et à deux pas du centre-ville, ce superbe T2 entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.
Niché au deuxième étage d’une petite copropriété calme, l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, mêlant élégamment bois et touches modernes.
Une chambre séparée avec rangements, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Vous apprécierez l’optimisation des espaces, le cachet de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond et une proximité immédiate des commerces et transports.
Un bien clé en main, alliant charme, fonctionnalité et emplacement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
À découvrir sans tarder.
Nous contacterDescription
Idéalement situé au pied de la Gare et à deux pas du centre-ville, ce superbe T2 entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.
Niché au deuxième étage d’une petite copropriété calme, l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, mêlant élégamment bois et touches modernes.
Une chambre séparée avec rangements, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Vous apprécierez l’optimisation des espaces, le cachet de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond et une proximité immédiate des commerces et transports.
Un bien clé en main, alliant charme, fonctionnalité et emplacement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
À découvrir sans tarder.
Angers
30,00 m²
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Electrique Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Rue
-
Exposition
Ouest
-
Autres
Fibre optique
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA2476
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
0
-
Informations sur la douche
avec douche, simple vasque, sèche serviette
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
- Détails des pièces
-
Pièce à vivre avec entrée et placard, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur congélateur, micro-onde, branchement machine à laver), sur parquet, volets roulants manuels, expo OUEST
18 m²
-
Chambre, sur parquet, EST, rangement, fenêtre sur cour
9.3 m²
-
Salle d'eau avec douche, simple vasque, sèche serviette, VMC, sur vinyle
1.56 m²
-
WC sur vinyle, ballon thermodynamique
1.05 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 952€.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
