Appartement - Special investisseur
Achat
Appartement
81,00 m²
5 Pièce(s)
Appartement - Special investisseur
169 860 €
Angers
Cabinet médical 81 m² – Normes PMR – Usage mixte possible (habitation)
Le bien se compose de trois pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, entièrement aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.
- Surface totale : 81 m²
- 3 pièces modulables , 4 possibles
- Normes PMR (accès et circulation adaptés)
- Configuration idéale pour cabinet médical, paramédical, bureaux ou colocation.
- Possibilité de changement de destination en habitation
- Bon état général, volumes faciles à réaménager. Aucuns travaux à prévoir.
Ce bien rare sur le marché conviendra aussi bien à un projet professionnel qu’à un investissement avec potentiel résidentiel.
📞 À découvrir rapidement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Nous contacterDescription
Cabinet médical 81 m² – Normes PMR – Usage mixte possible (habitation)
Le bien se compose de trois pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, entièrement aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.
- Surface totale : 81 m²
- 3 pièces modulables , 4 possibles
- Normes PMR (accès et circulation adaptés)
- Configuration idéale pour cabinet médical, paramédical, bureaux ou colocation.
- Possibilité de changement de destination en habitation
- Bon état général, volumes faciles à réaménager. Aucuns travaux à prévoir.
Ce bien rare sur le marché conviendra aussi bien à un projet professionnel qu’à un investissement avec potentiel résidentiel.
📞 À découvrir rapidement.
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Angers
81,00 m²
5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
Balcon / Terrasse
Ascenseur
Conforme PMR
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Collectif
-
Ouvertures
PVC 0
-
Balcon
Oui
-
Référence
VA2346
Détail des pièces
-
Cuisine
Nue
-
Type de cuisine
0
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
- Détails des pièces
-
Bureau avec siège
26 m²
-
Bureau avec meuble vasque
21 m²
-
Bureau sans evac
11 m²
-
Entrée
4 m²
-
Salle d’attente
11 m²
-
Wc + évier
3 m²
-
Wc pmr
2 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159000 €. Dans une copropriété de 592 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 2600€. Classe performance énergétique E. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2812.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
