Appartement | Angers Coeur de Doutre
Achat
Appartement
35,00 m²
2 Pièce(s)
Appartement | Angers Coeur de Doutre
212 500 €
Angers
Les points forts du bien
- Pas de travaux
- Charme
- Proximité des commerces et commodités
- Transports (bus et tram)
Idéalement situé en plein cœur du quartier recherché de la Doutre à Angers, cet appartement T2 entièrement rénové séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit propose une chambre séparée avec accès direct à un balcon, offrant un extérieur appréciable au quotidien. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble.
Refait intégralement avec beaucoup de goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Nous contacterDescription
Idéalement situé en plein cœur du quartier recherché de la Doutre à Angers, cet appartement T2 entièrement rénové séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit propose une chambre séparée avec accès direct à un balcon, offrant un extérieur appréciable au quotidien. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble.
Refait intégralement avec beaucoup de goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Angers
35,00 m²
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
Balcon / Terrasse
Les points forts du bien
- Pas de travaux
- Charme
- Proximité des commerces et commodités
- Transports (bus et tram)
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Electrique Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Balcon
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Rue
-
Exposition
Sud
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA2392
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
Cave
Oui
- Détails des pièces
-
Séjour - parquet stratifié - expo sud est
14.83 m²
-
Chambre - parquet stratifié - accès balcon -expo sud
12.07 m²
-
Cuisine - carrelage - expo sud est
4 m²
-
Salle de douche - carrelage - expo sud
3.94 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 864€. Classe performance énergétique C. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
