Appartement 3 chambres face Maine | Angers centre
Achat
Appartement
86,01 m²
4 Pièce(s)
Appartement 3 chambres face Maine | Angers centre
349 320 €
Angers
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.
À proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec tous les transports en commun et le tramway au pied de l’immeuble, offrant une accessibilité idéale au quotidien.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur la Maine, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés, le tout desservi par un couloir intelligemment aménagé afin de garantir confort, rangement et circulation fluide.
Une loggia de 4,65 m² vient compléter ce bien, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
Enfin, l’appartement bénéficie d’une place de parking sécurisée en sous-sol.
Un bien rare alliant confort, fonctionnalité, emplacement stratégique et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.
Nous contacterDescription
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.
À proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec tous les transports en commun et le tramway au pied de l’immeuble, offrant une accessibilité idéale au quotidien.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur la Maine, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés, le tout desservi par un couloir intelligemment aménagé afin de garantir confort, rangement et circulation fluide.
Une loggia de 4,65 m² vient compléter ce bien, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
Enfin, l’appartement bénéficie d’une place de parking sécurisée en sous-sol.
Un bien rare alliant confort, fonctionnalité, emplacement stratégique et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.
Angers
86,01 m²
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Ascenseur
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA2452
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
0
- Détails des pièces
-
Dégagement
8.51 m²
-
séjour - cuisine
35.67 m²
-
chambre 1
15.74 m²
-
chambre 2
10.65 m²
-
chambre 3
10.98 m²
-
Wc
1.13 m²
-
Salle de bains
3.32 m²
-
Loggia 4,65
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.90% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 2025€. Classe performance énergétique C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1067.00 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
