Appartement T3 avec sa loggia | Sainte-Luce-Sur-Loire
Achat
Appartement
63,00 m²
3 Pièce(s)
Appartement
Appartement T3 avec sa loggia | Sainte-Luce-Sur-Loire
243 700 €
Sainte-Luce-sur-Loire
Appartement T3 – Coup de Cœur Assuré !
Opportunité rare sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire. Au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée saura immédiatement vous séduire par ses prestations et son état irréprochable.
L’entrée mène vers une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et fonctionnelle. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse privative sans vis-à-vis direct, idéale pour prolonger vos moments de vie vers l’extérieur. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards, complétées par une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Une loggia permettant de mettre une table et de profiter de l’exterieur.
Ce bien dispose d’un atout majeur : un emplacement de stationnement privatif et sécurisé situé en sous-sol de la résidence.
Situé dans un environnement calme et recherché, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers, aux lignes de transport en commun et aux commerces du centre-ville, tout en restant à proximité immédiate des bords de Loire.
Un bien clé en main, particulièrement adapté pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif pérenne.
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Appartement T3 – Coup de Cœur Assuré !
Opportunité rare sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire. Au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée saura immédiatement vous séduire par ses prestations et son état irréprochable.
L’entrée mène vers une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et fonctionnelle. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse privative sans vis-à-vis direct, idéale pour prolonger vos moments de vie vers l’extérieur. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards, complétées par une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Une loggia permettant de mettre une table et de profiter de l’exterieur.
Ce bien dispose d’un atout majeur : un emplacement de stationnement privatif et sécurisé situé en sous-sol de la résidence.
Situé dans un environnement calme et recherché, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers, aux lignes de transport en commun et aux commerces du centre-ville, tout en restant à proximité immédiate des bords de Loire.
Un bien clé en main, particulièrement adapté pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif pérenne.
Sainte-Luce-sur-Loire
63,00 m²
Appartement
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Ascenseur
Stationnement
Conforme PMR
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
630
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
10.89 m²
-
Surface chambre 2
13.25 m²
-
Surface du séjour
20.64 m²
-
Surface salle de bain
6.67 m²
-
Surface de terrasse
4 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5,96 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1100€. Classe performance énergétique C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
