Maison de caractère rénovée | Angers Ney
Achat
Maison
90,00 m²
4 Pièce(s)
Maison
Maison de caractère rénovée | Angers Ney
378 900 €
Angers
ANGERS NEY / RUE FLORENT CORNILLEAU
Derrière sa façade, cette maison angevine de 90 m², construite en 1917 et partiellement rénovée depuis 2023, a su garder tout son cachet d’antan.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine équipée, parquet bois et escalier d’origine. Un espace chaleureux, ouvert sur une agréable terrasse en bois et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC offrent un agencement confortable et fonctionnel au quotidien.
Le véritable atout de cette maison : un bureau indépendant de 18 m², accessible directement depuis le jardin — un espace idéal pour télétravailler, exercer une activité professionnelle ou aménager un lieu dédié à vos projets.
Édifiée sur une parcelle de 99 m², exposée sud-est et offrant une vue sur la ville, cette maison sans copropriété séduira les amateurs de biens anciens.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle histoire — à découvrir sans tarder
Nous contacterDescription
ANGERS NEY / RUE FLORENT CORNILLEAU
Derrière sa façade, cette maison angevine de 90 m², construite en 1917 et partiellement rénovée depuis 2023, a su garder tout son cachet d’antan.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine équipée, parquet bois et escalier d’origine. Un espace chaleureux, ouvert sur une agréable terrasse en bois et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC offrent un agencement confortable et fonctionnel au quotidien.
Le véritable atout de cette maison : un bureau indépendant de 18 m², accessible directement depuis le jardin — un espace idéal pour télétravailler, exercer une activité professionnelle ou aménager un lieu dédié à vos projets.
Édifiée sur une parcelle de 99 m², exposée sud-est et offrant une vue sur la ville, cette maison sans copropriété séduira les amateurs de biens anciens.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle histoire — à découvrir sans tarder
Angers
90,00 m²
Maison
Terrain 99,00 m²
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
Jardin
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Électrique Individuel
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
599
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
11.61 m²
-
Surface chambre 2
13.65 m²
-
Surface du séjour
31.33 m²
-
Surface bureau
18.25 m²
-
Nombre de WC
2
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe performance énergétique D. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
