Appartement T3 de charme | Angers Hypercentre
Achat
Appartement
85,00 m²
4 Pièce(s)
Appartement
Appartement T3 de charme | Angers Hypercentre
325 500 €
Angers
Appartement T3 de charme – Angers Hypercentre, rue Saint-Aubin
À vendre, bel appartement 3 pièces de charme, idéalement situé en plein hypercentre d’Angers, rue Saint-Aubin, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et universités, du château et des accès voie rapide.
Situé au 4e étage sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement séduit par son cachet et ses éléments anciens, notamment son joli parquet et sa cheminée décorative.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec rangements, de deux grandes chambres d’environ 14 m² chacune, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un WC indépendant.
DPE D – Chauffage électrique individuel – Appartement libre de locataire.
Un appartement alliant charme de l’ancien, beaux volumes et emplacement privilégié au cœur d’Angers.
Un véritable coup de cœur à découvrir !
Nous contacterDescription
Appartement T3 de charme – Angers Hypercentre, rue Saint-Aubin
À vendre, bel appartement 3 pièces de charme, idéalement situé en plein hypercentre d’Angers, rue Saint-Aubin, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et universités, du château et des accès voie rapide.
Situé au 4e étage sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement séduit par son cachet et ses éléments anciens, notamment son joli parquet et sa cheminée décorative.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec rangements, de deux grandes chambres d’environ 14 m² chacune, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un WC indépendant.
DPE D – Chauffage électrique individuel – Appartement libre de locataire.
Un appartement alliant charme de l’ancien, beaux volumes et emplacement privilégié au cœur d’Angers.
Un véritable coup de cœur à découvrir !
Angers
85,00 m²
Appartement
Terrain 82,00 m²
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Électrique Individuel
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
596
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Séparée
- Détails des pièces
-
Surface du séjour
21 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 828€. Classe performance énergétique D. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
