Appartement 3 chambres, balcon et garage | Montreuil-Juigné

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Appartement

93,00 m²

4 Pièce(s)

Appartement

Appartement 3 chambres, balcon et garage | Montreuil-Juigné

169 900 €

Montreuil-Juigné
Venez découvrir ce bel appartement de T4 de 93 m², situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, en plein coeur de Montreuil-Juigné.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à un agréable balcon exposé Sud.
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, offre un espace dédié à la préparation des repas.

Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert trois belles chambres, dont une avec placard et une seconde bénéficiant de son propre cabinet de toilette. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.

L’agencement de l’appartement permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l’espace nuit, offrant ainsi confort, fonctionnalité et intimité.
Ce bien dispose également d’un garage fermé et d’un grenier, des atouts appréciables au quotidien.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, vous profiterez d’un quotidien facilité.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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02 41 35 94 16

Description

Venez découvrir ce bel appartement de T4 de 93 m², situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, en plein coeur de Montreuil-Juigné.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à un agréable balcon exposé Sud.
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, offre un espace dédié à la préparation des repas.

Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert trois belles chambres, dont une avec placard et une seconde bénéficiant de son propre cabinet de toilette. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.

L’agencement de l’appartement permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l’espace nuit, offrant ainsi confort, fonctionnalité et intimité.
Ce bien dispose également d’un garage fermé et d’un grenier, des atouts appréciables au quotidien.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, vous profiterez d’un quotidien facilité.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Montreuil-Juigné

93,00 m²

Appartement

Terrain 1 110,00 m²

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Conforme ERP

Caractéristiques techniques

Détails principaux

  • Chauffage

    Gaz Collectif

  • Parking

    Garage

  • Assainissement

    Tout à l'égout

  • Référence

    592

Détail des pièces

  • Type de cuisine

    Américaine équipée

  • Détails des pièces

    • Surface chambre 1

      11.47 m²

    • Surface chambre 2

      10.62 m²

    • Surface chambre 3

      11.22 m²

    • Surface du séjour

      29.78 m²

    • Surface de la cuisine

      9.45 m²

    • Nombre de WC

      1

Classe énergétique

Classe énergétique
Classe GES

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6,19 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 4368€. Classe performance énergétique E. Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Angers Gare
20 bis avenue Denis Papin,
49100 Angers
 02 41 24 15 60

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