Maison de caractère | Bouchemaine

Maison de caractère | Bouchemaine

449 900 €

Bouchemaine

Dans un secteur particulièrement privilégié de Bouchemaine, à quelques pas des bords de la Maine, cette maison de caractère séduit avant tout par son emplacement, son charme et la qualité de sa rénovation.

Dès le rez-de-chaussée, l’entrée mène vers un véritable espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous y trouverez de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un agréable espace détente avec jacuzzi et coin bar, idéal pour profiter de moments de relaxation ou recevoir en toute simplicité.

À l’étage, la maison dévoile une magnifique pièce de vie entièrement rénovée, où la pierre, le verre et le bois se mêlent avec élégance pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et pleine de caractère. Le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée dans la continuité de cet ensemble harmonieux. Un WC complète ce niveau.

Le dernier étage est consacré à l’espace nuit. Un dégagement dessert trois chambres, des espaces de rangement sur mesure, ainsi qu’une belle salle de douche avec WC, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel.

Cette maison offre ainsi une belle alliance entre le charme de l’ancien, une rénovation soignée et des prestations pensées pour le bien-être, le tout dans un environnement recherché à proximité immédiate de la Maine et d’Angers.

Un bien rare à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie de caractère dans un secteur privilégié de Bouchemaine.

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Description

Dans un secteur particulièrement privilégié de Bouchemaine, à quelques pas des bords de la Maine, cette maison de caractère séduit avant tout par son emplacement, son charme et la qualité de sa rénovation.

Dès le rez-de-chaussée, l’entrée mène vers un véritable espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous y trouverez de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un agréable espace détente avec jacuzzi et coin bar, idéal pour profiter de moments de relaxation ou recevoir en toute simplicité.

À l’étage, la maison dévoile une magnifique pièce de vie entièrement rénovée, où la pierre, le verre et le bois se mêlent avec élégance pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et pleine de caractère. Le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée dans la continuité de cet ensemble harmonieux. Un WC complète ce niveau.

Le dernier étage est consacré à l’espace nuit. Un dégagement dessert trois chambres, des espaces de rangement sur mesure, ainsi qu’une belle salle de douche avec WC, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel.

Cette maison offre ainsi une belle alliance entre le charme de l’ancien, une rénovation soignée et des prestations pensées pour le bien-être, le tout dans un environnement recherché à proximité immédiate de la Maine et d’Angers.

Un bien rare à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie de caractère dans un secteur privilégié de Bouchemaine.

Bouchemaine

125,00 m²

Maison

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Conforme ERP



Caractéristiques techniques

Détails principaux

  • Chauffage

    Gaz Individuel

  • Assainissement

    Tout à l'égout

  • Référence

    554

Détail des pièces

  • Type de cuisine

    Équipée

  • Détails des pièces
    • Surface chambre 1

      8.92 m²

    • Surface chambre 2

      8.79 m²

    • Surface chambre 3

      8.02 m²

    • Surface du séjour

      45 m²

    • Surface de la cuisine

      7.4 m²

    • Nombre de WC

      2


Classe énergétique

Classe énergétique
Classe GES

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4,63 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe performance énergétique D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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