Appartement 2 chambres | Angers - Les Hauts de St Aubin
Achat
Appartement
62,00 m²
3 Pièce(s)
Appartement
Appartement 2 chambres | Angers - Les Hauts de St Aubin
238 500 €
Angers
Venez découvrir ce bel appartement T3 rénové de 62 m², situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2010.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie spacieuse, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour vous détendre et profiter pleinement des beaux jours.
Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée vous permet de préparer vos repas tout en profitant de la convivialité et du confort de cet espace de vie chaleureux.
L’espace nuit se compose d’un dégagement avec rangements, qui dessert 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
L’agencement distingue harmonieusement les espaces de vie et l’espace nuit, pour un quotidien alliant confort et intimité.
L’appartement ainsi que les parties communes de l’immeuble sont en parfait état.
Un stationnement intérieur est également inclus.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la Place de la Fraternité, de ses commerces et du tramway, vous profiterez d’un quotidien facilité.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Nous contacterDescription
Venez découvrir ce bel appartement T3 rénové de 62 m², situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2010.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie spacieuse, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour vous détendre et profiter pleinement des beaux jours.
Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée vous permet de préparer vos repas tout en profitant de la convivialité et du confort de cet espace de vie chaleureux.
L’espace nuit se compose d’un dégagement avec rangements, qui dessert 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
L’agencement distingue harmonieusement les espaces de vie et l’espace nuit, pour un quotidien alliant confort et intimité.
L’appartement ainsi que les parties communes de l’immeuble sont en parfait état.
Un stationnement intérieur est également inclus.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la Place de la Fraternité, de ses commerces et du tramway, vous profiterez d’un quotidien facilité.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Angers
62,00 m²
Appartement
Terrain 3 503,00 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
Stationnement
Conforme ERP
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Collectif
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
552
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
10.65 m²
-
Surface chambre 2
11.15 m²
-
Surface du séjour
20.7 m²
-
Surface de la cuisine
5.85 m²
-
Surface de terrasse
14 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6,00 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1340€. Classe performance énergétique C. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
