Plain-pied avec combles aménageables | Châteauneuf-sur-Sarthe
Achat
Maison
102,00 m²
5 Pièce(s)
Maison
Plain-pied avec combles aménageables | Châteauneuf-sur-Sarthe
238 500 €
Les Hauts-d'Anjou
Exclusivité à Châteauneuf-sur-Sarthe, venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied, non mitoyenne, sans travaux à prévoir, idéalement située à quelques minutes des commerces.
Maison de 102 m² habitables, entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés.
L’ensemble s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 équipées de placard,1 bureau idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d’appoint, dressing, selon les besoins, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendants.
La maison est implantée sur une parcelle de 508 m², bénéficiant d’une terrasse avec exposition Sud, d’un cabanon de jardin pratique pour le rangement, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Un garage attenant complète le bien. Equipé d’une porte motorisée, il permet de stationner un véhicule à l’abris, tandis que l’avant de la maison offre également la possibilité d’accueillir plusieurs véhicules.
Autre véritable atout de cette maison : son grenier aménageable. Les arrivées électriques sont déjà prévues, et les possibilités d’installation de futurs Velux ont également été anticipées. Un espace supplémentaire qui offre donc un beau potentiel d’évolution selon vos besoins et vos projets.
Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des commerces.
Nous contacterDescription
Exclusivité à Châteauneuf-sur-Sarthe, venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied, non mitoyenne, sans travaux à prévoir, idéalement située à quelques minutes des commerces.
Maison de 102 m² habitables, entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés.
L’ensemble s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 équipées de placard,1 bureau idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d’appoint, dressing, selon les besoins, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendants.
La maison est implantée sur une parcelle de 508 m², bénéficiant d’une terrasse avec exposition Sud, d’un cabanon de jardin pratique pour le rangement, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Un garage attenant complète le bien. Equipé d’une porte motorisée, il permet de stationner un véhicule à l’abris, tandis que l’avant de la maison offre également la possibilité d’accueillir plusieurs véhicules.
Autre véritable atout de cette maison : son grenier aménageable. Les arrivées électriques sont déjà prévues, et les possibilités d’installation de futurs Velux ont également été anticipées. Un espace supplémentaire qui offre donc un beau potentiel d’évolution selon vos besoins et vos projets.
Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des commerces.
Les Hauts-d'Anjou
102,00 m²
Maison
Terrain 508,00 m²
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
Jardin
508,00 m²
Stationnement
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Électrique Individuel
-
Parking
Garage
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
546
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
9.93 m²
-
Surface chambre 2
9.93 m²
-
Surface chambre 3
11.39 m²
-
Surface du séjour
38.05 m²
-
Surface de la cuisine
12.35 m²
-
Surface bureau
9 m²
-
Surface de terrasse
40 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6,00 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe performance énergétique C. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
