Maison de plain pied | Angers Nazareth Camus
Achat
Maison
105,00 m²
6 Pièce(s)
Maison
Maison de plain pied | Angers Nazareth Camus
368 500 €
Angers
Située dans le très recherché quartier de Nazareth à Angers, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, calme et familial, au cœur d’un secteur pavillonnaire apprécié pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.
Entièrement de plain-pied, cette maison indépendante, non mitoyenne, offre une distribution fonctionnelle et un confort de vie particulièrement recherché.
L’entrée, équipée de placards, dessert une belle pièce de vie traversante composée d’un salon et d’une salle à manger, sublimés par un parquet massif et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une véranda baignée de lumière prolonge agréablement cet espace et offre un accès direct au jardin. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de réception.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres de plus de 10 m², d’une salle de bains et de WC séparés.
Côté annexes, la maison dispose d’un double garage avec porte motorisée, idéal pour le stationnement, ainsi que d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible de stationner un véhicule devant la maison.
Édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 418 m², la propriété profite d’une agréable terrasse équipée d’un store banne, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied séduira les familles en quête d’un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans l’un des quartiers pavillonnaires les plus prisés d’Angers.
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Située dans le très recherché quartier de Nazareth à Angers, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, calme et familial, au cœur d’un secteur pavillonnaire apprécié pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.
Entièrement de plain-pied, cette maison indépendante, non mitoyenne, offre une distribution fonctionnelle et un confort de vie particulièrement recherché.
L’entrée, équipée de placards, dessert une belle pièce de vie traversante composée d’un salon et d’une salle à manger, sublimés par un parquet massif et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une véranda baignée de lumière prolonge agréablement cet espace et offre un accès direct au jardin. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de réception.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres de plus de 10 m², d’une salle de bains et de WC séparés.
Côté annexes, la maison dispose d’un double garage avec porte motorisée, idéal pour le stationnement, ainsi que d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible de stationner un véhicule devant la maison.
Édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 418 m², la propriété profite d’une agréable terrasse équipée d’un store banne, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied séduira les familles en quête d’un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans l’un des quartiers pavillonnaires les plus prisés d’Angers.
Angers
105,00 m²
Maison
Terrain 418,00 m²
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin
418,00 m²
Stationnement
Conforme PMR
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Parking
Garage
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
542
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
10.36 m²
-
Surface chambre 2
10.56 m²
-
Surface chambre 3
10.66 m²
-
Surface du séjour
30 m²
-
Surface de la cuisine
10.5 m²
-
Surface salle de bain
4.75 m²
-
Surface de terrasse
16 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5,29 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe performance énergétique D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1296.00 € et 1754.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
