Appartement duplex coup de cœur | Angers Quartier Ney
Achat
Appartement
81,36 m²
5 Pièce(s)
Duplex
Appartement duplex coup de cœur | Angers Quartier Ney
284 900 €
Angers
APPARTEMENT COUP DE CŒUR – ANGERS, QUARTIER NEY / RUE LARDIN DE MUSSET
Situé dans le très prisé quartier Ney, rue Lardin de Musset, découvrez ce charmant appartement en duplex de 80 m², offrant le confort d’une maison grâce à son entrée totalement indépendante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement à une décoration contemporaine. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’ouvre sur le séjour pour créer un espace convivial, idéal pour recevoir.
Le niveau principal comprend également des toilettes ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée selon vos envies : chambre, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou encore salon TV. Un véritable atout qui permet à chacun d’adapter le logement à son mode de vie. .
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres attenantes, dont une bénéficiant d’un agréable dressing, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins, une salle de bains avec douche et baignoire.
Côté prestations, ce bien dispose également d’une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives, l’une derrière l’autre, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Nichée au sein d’une petite copropriété de seulement trois logements, cette adresse bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville d’Angers.
Un appartement coup de cœur, à l’esprit maison, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s’impose !
Nous contacterDescription
APPARTEMENT COUP DE CŒUR – ANGERS, QUARTIER NEY / RUE LARDIN DE MUSSET
Situé dans le très prisé quartier Ney, rue Lardin de Musset, découvrez ce charmant appartement en duplex de 80 m², offrant le confort d’une maison grâce à son entrée totalement indépendante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement à une décoration contemporaine. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’ouvre sur le séjour pour créer un espace convivial, idéal pour recevoir.
Le niveau principal comprend également des toilettes ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée selon vos envies : chambre, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou encore salon TV. Un véritable atout qui permet à chacun d’adapter le logement à son mode de vie. .
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres attenantes, dont une bénéficiant d’un agréable dressing, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins, une salle de bains avec douche et baignoire.
Côté prestations, ce bien dispose également d’une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives, l’une derrière l’autre, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Nichée au sein d’une petite copropriété de seulement trois logements, cette adresse bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville d’Angers.
Un appartement coup de cœur, à l’esprit maison, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s’impose !
Angers
81,36 m²
Duplex
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Stationnement
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Parking
Garage
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
526
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
9.39 m²
-
Surface chambre 2
9.54 m²
-
Surface chambre 3
15.75 m²
-
Surface de la cuisine
15.24 m²
-
Surface salle de bain
6.46 m²
-
Nombre de WC
2
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5,52 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 180€. Classe performance énergétique C. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1720.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
