Duplex avec cachet à rénover I Angers hypercentre
Achat
Appartement
24,24 m²
2 Pièce(s)
Appartement
Duplex avec cachet à rénover I Angers hypercentre
113 700 €
Angers
Nouveauté à Angers, en hyper-centre, rue Rangeard, au pied du Château d’Angers.
Découvrez ce Type 2 en duplex de 24 m² en carrez pour 35 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 8 lots d’habitation.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec ses poutres apparentes, ses colombages, sa cheminée, ses tommettes et ses murs en pierre. Le duplex offre un véritable espace chambre ainsi qu’un coin bureau, apportant une organisation des volumes particulièrement agréable.
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser ce bien à votre image tout en valorisant son authenticité et son emplacement exceptionnel.
Une adresse rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement au cœur du centre historique d’Angers.
Nous contacterDescription
Nouveauté à Angers, en hyper-centre, rue Rangeard, au pied du Château d’Angers.
Découvrez ce Type 2 en duplex de 24 m² en carrez pour 35 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 8 lots d’habitation.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec ses poutres apparentes, ses colombages, sa cheminée, ses tommettes et ses murs en pierre. Le duplex offre un véritable espace chambre ainsi qu’un coin bureau, apportant une organisation des volumes particulièrement agréable.
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser ce bien à votre image tout en valorisant son authenticité et son emplacement exceptionnel.
Une adresse rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement au cœur du centre historique d’Angers.
Angers
24,24 m²
Appartement
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Électrique Individuel
-
Assainissement
Individuel
-
Référence
523
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Semi-équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
6.1 m²
-
Surface du séjour
15.73 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8,29 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 516.1€. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 620.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
