Appartement T2 | Hypercentre d'Angers
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Appartement
40,94 m²
2 Pièce(s)
Appartement
Appartement T2 | Hypercentre d'Angers
169 900 €
Angers
Appartement T2 – Hypercentre d’Angers
À découvrir, appartement 2 pièces idéalement situé en hypercentre d’Angers, à seulement 1 minute à pied de la Place Leclerc, au cœur des commerces, du tramway, des écoles, des universités et à proximité du CHU.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 14 lots, il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée avec balconnet, d’une chambre et d’une salle de bains et WC. Il bénéficie également d’une hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant une agréable sensation d’espace et de volume.
DPE D, cet appartement a bénéficié de travaux récents : tableau électrique, ballon d’eau chaude, cuisine et salle de bains. Il est libre de tout locataire, offrant une disponibilité immédiate pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Son emplacement exceptionnel, ses rénovations récentes, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel en font une belle opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Nous contacterDescription
Appartement T2 – Hypercentre d’Angers
À découvrir, appartement 2 pièces idéalement situé en hypercentre d’Angers, à seulement 1 minute à pied de la Place Leclerc, au cœur des commerces, du tramway, des écoles, des universités et à proximité du CHU.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 14 lots, il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée avec balconnet, d’une chambre et d’une salle de bains et WC. Il bénéficie également d’une hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant une agréable sensation d’espace et de volume.
DPE D, cet appartement a bénéficié de travaux récents : tableau électrique, ballon d’eau chaude, cuisine et salle de bains. Il est libre de tout locataire, offrant une disponibilité immédiate pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Son emplacement exceptionnel, ses rénovations récentes, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel en font une belle opportunité à ne pas manquer.
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Angers
40,94 m²
Appartement
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Électrique Individuel
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
522
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Séparée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
10.3 m²
-
Surface du séjour
16.25 m²
-
Surface de la cuisine
6.46 m²
-
Surface salle de bain
3.28 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6,19 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 980€. Classe performance énergétique D. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
