Studio | Angers Place Imbach
Achat
Appartement
25,24 m²
1 Pièce(s)
Appartement
Studio | Angers Place Imbach
91 900 €
Angers
Studio idéal pour un investissement | Place Imbach
Au cœur du centre-ville d’Angers, sur la très recherchée place Imbach, venez découvrir ce studio offrant un potentiel de rénovation particulièrement intéressant.
Situé au sein d’une petite copropriété, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants en quête d’un projet à personnaliser. Les travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce studio et d’en faire un logement confortable, moderne et parfaitement adapté aux attentes du marché.
Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques pas des commerces, des transports en commun, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville, il offre un cadre de vie recherché où tout peut se faire à pied.
Grâce à son prix d’acquisition attractif et aux possibilités d’aménagement qu’il offre, ce bien représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement patrimonial ou créer sa première résidence principale tout en valorisant son capital.
Les faibles charges liées à la petite copropriété constituent un avantage supplémentaire pour optimiser votre projet.
Que vous recherchiez un investissement locatif, un projet de rénovation ou un premier achat, ce studio réunit tous les ingrédients d’une belle opportunité.
N’attendez plus pour venir découvrir son potentiel et imaginer le projet qui lui donnera une seconde vie.
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Studio idéal pour un investissement | Place Imbach
Au cœur du centre-ville d’Angers, sur la très recherchée place Imbach, venez découvrir ce studio offrant un potentiel de rénovation particulièrement intéressant.
Situé au sein d’une petite copropriété, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants en quête d’un projet à personnaliser. Les travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce studio et d’en faire un logement confortable, moderne et parfaitement adapté aux attentes du marché.
Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques pas des commerces, des transports en commun, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville, il offre un cadre de vie recherché où tout peut se faire à pied.
Grâce à son prix d’acquisition attractif et aux possibilités d’aménagement qu’il offre, ce bien représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement patrimonial ou créer sa première résidence principale tout en valorisant son capital.
Les faibles charges liées à la petite copropriété constituent un avantage supplémentaire pour optimiser votre projet.
Que vous recherchiez un investissement locatif, un projet de rénovation ou un premier achat, ce studio réunit tous les ingrédients d’une belle opportunité.
N’attendez plus pour venir découvrir son potentiel et imaginer le projet qui lui donnera une seconde vie.
Angers
25,24 m²
Appartement
Terrain 125,00 m²
1 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Électrique Individuel
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
514
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Équipée
- Détails des pièces
-
Surface du séjour
18.85 m²
-
Surface salle de bain
4.17 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8,12 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 636€. Classe performance énergétique F. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1061.00 € sur l'année 20222023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
