Appartement T2 fort potentiel | Angers
Achat
Appartement
61,82 m²
3 Pièce(s)
Appartement
Appartement T2 fort potentiel | Angers
169 900 €
Angers
Appartement T2 évolutif – Fort potentiel
Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement T2 séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de belles perspectives d’évolution.
Dès l’entrée, vous découvrirez de généreux volumes laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à sa configuration, ce bien peut être repensé afin de créer un véritable T3, offrant ainsi une belle valorisation aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Classé en DPE E, l’appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur moderne, confortable et parfaitement adapté à vos besoins.
Une cave vient compléter l’ensemble, apportant un espace de stockage toujours apprécié au quotidien.
Son emplacement vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant du calme d’une petite copropriété.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de ce bien lors d’une visite.
Nous contacterDescription
Appartement T2 évolutif – Fort potentiel
Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement T2 séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de belles perspectives d’évolution.
Dès l’entrée, vous découvrirez de généreux volumes laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à sa configuration, ce bien peut être repensé afin de créer un véritable T3, offrant ainsi une belle valorisation aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Classé en DPE E, l’appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur moderne, confortable et parfaitement adapté à vos besoins.
Une cave vient compléter l’ensemble, apportant un espace de stockage toujours apprécié au quotidien.
Son emplacement vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant du calme d’une petite copropriété.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de ce bien lors d’une visite.
Angers
61,82 m²
Appartement
Terrain 119,00 m²
3 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Chaudière Individuel
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
513
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Séparée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
12.97 m²
-
Surface du séjour
23.32 m²
-
Surface de la cuisine
12.14 m²
-
Surface salle de bain
6.65 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6,19 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe performance énergétique E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
